担保债务定义和示例|

它是什么：

担保债务 是抵押债务。

工作原理（示例）：

抵押贷款是担保债务最常见的例子：银行借给你钱，银行以房子作为抵押品。

以下是另一个例子：假设你想借入10万美元来创业。即使你的信用评级很高，银行可能也不愿意借钱给你，因为如果你违约，贷款可能没有任何结果。因此，虽然银行可能会尝试在这种情况下起诉你的漫长而昂贵的过程，但银行可能需要10万美元的抵押品来借钱给你。这种抵押品可能包括金融工具，房屋，现金或艺术品，珠宝或其他物品等物品。您也可以承诺您的商业应收账款。如果您抵押了这些资产，那么您将获得债务。

如果您实际上违约了贷款，则贷款协议授予贷款人扣押然后出售抵押品的权利，以便追回任何未结余额。

为什么重要：

担保债务给予贷方一种安全感，这就是为什么担保债务通常获得比无担保贷款更高的利率。贷方承担的风险较小。然而，给定贷款所需的担保类型和金额往往是贷款人和借款人之间的谈判问题。例如，贷款人可能需要借款人对贷款期间购买的任何资产进行抵押。在某些情况下，一项义务的抵押品也可以作为其他义务的抵押品（这称为交叉抵押）。这种情况经常出现在房屋交易中，房屋抵押多于一种抵押贷款。