如何确定物业税评估的规模
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随着房地产价值的上涨，逐渐增加了税收。如果不加以控制，财产税账单会随着时间的推移而膨胀。为了防止手册中的年度疼痛失控，知道何时对您的税务评估提出上诉。
如何计算财产税
您的房屋价值可能会根据最近的购买价格或对社区估算的房产价值进行全面评估来确定税收目的。然后将该值乘以一个百分比（通常称为millage）来计算欠税。根据州的不同，每年可以重新审视财产价值，或者更不频繁。
“在某些州，从理论上讲，他们自1967年以来就没有进行过重估。他们采取这种价值并以某种方式将其推向通货膨胀或者这个，以及另一个，”贝尔戴维斯律师事务所律师John A. Cocklereece Jr.说。皮特在北卡罗来纳州温斯顿塞勒姆。
他补充说，当税收评估不经常调整时，“价值可能会更快地失控并且更长时间地保持这种状态”。不可否认，这可能对您有用 - 或对您不利。
可能需要前往您的税务评估员办公室，将您家的评估税额与附近几乎相同的房产进行比较，看看您的房屋是否公平。
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当您的税务评估错误时
即使是重新评估价值观的司法管辖区也经常会出错。
“这绝对可能发生，”德克萨斯Protax在奥斯汀的高级房产税顾问Debra Bawcom说。她补充说，如果某个司法管辖区记录了您家中卧室，浴室或平方英尺的错误数量，您的财产可能会被错误估价。
如果您认为评估中存在错误，则第一步是致电当地税务评估员并解释您的疑虑。如果这次谈话让你确信上诉是值得的，那就问一下这个过程是什么。
许多司法管辖区将上诉听证会限制在发布新税务通知后的一段时间内。
您可能需要收集的信息才能赢得上诉，其中包括：
- 对您的房屋和财产进行独立评估。
- 原始施工计划。
- 附近房屋的近期销售价格与您的相似。
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财产税冻结和自动增加
在一些州，高收入的房主或中低收入居民可能有资格获得房产税冻结，限制财产税或未来的加息。大多数税务机关都给予“宅基地免税” - 如果该物业是您的主要居所，则可享受税收优惠。
Bawcom表示，如果房屋价值在您居住的地方增加，房产税率应该会下降。如果没有，你就会受到税率自动增加的打击。个人呼吁可能会有所帮助，但您需要集结社区支持以降低房价。
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