家庭负担能力：价格回到2007年的水平
目录:
想买房子吗？你没有进入市场的顶端，但你肯定不会在底部购买 - 至少从国家的角度来看。根据S&P / Case-Shiller房屋价格指数衡量，全国房价回到2007年冬季水平 - 截至2015年9月同比上涨4.9％。
虽然全国房屋价值从2006年夏季的峰值下降了11％至13％，但它们比2012年3月的低点涨了35％以上。
当然，在地方层面上它可能是一个完全不同的故事。旧金山，丹佛和俄勒冈州波特兰市的房价在9月份同比涨幅最大，涨幅超过10％。
标准普尔道琼斯指数（S&P Dow Jones Indices）指数委员会主席大卫•布利泽（David M. Blitzer）在一份新闻稿中表示，“房价和住房继续表现强劲，房价上涨幅度超过通胀率的两倍。” “整体经济在秋季早些时候似乎略有放缓，但现在显示出新的力量。”
你能负担多少房子？要了解，请使用我们的网站抵押贷款计算器。
10月成屋销售放缓
在房地产市场的另一个衡量标准中，10月成屋销售下降3％，开始了第四季度 - 今年最疲软的房屋销售季节。
Realtor.com首席经济学家Jonathan Smoke在新闻发布会上表示，“供应紧张仍然是阻碍市场增长的主要因素”。 “供应紧张是未来增长的障碍，我们并没有看到新建筑的增长足以填补空白。因此，我们预计供应紧张仍是未来几个月和一年的因素 - 销售增长放缓，但也为房屋价值提供坚定支撑。
抵押贷款利率走向何方？
标准普尔的Blitzer指出，由于失业率为5％，并且通胀率正在上升，大多数分析师预计美联储将在12月的政策制定会议上将短期利率提高至25至50个基点，这标志着自此以来的首次增长2006年。
“虽然这会产生新闻，但它不太可能推动抵押贷款利率远高于近期30年常规贷款的4％水平，”布利泽说。 “去年，随着房价上涨，抵押贷款利率已经在一个狭窄的范围内;美联储将需要更多的资金来减缓房价上涨。“
更多来自Investmentmatome：
- HomeBuyers完整指南
- 比较抵押贷款利率
- 从家庭购买流程可以期待什么
Hal Bundrick是个人理财网站Investmentmatome的职员作家。电子邮件：[email protected]。 Twitter：@halmbundrick
图片来自iStock。
