保证金定义和实例|

它是什么：

保证金 是一种诚信保证金，通常用于购买房屋。它与预付定金不同。

工作原理（示例）：

例如，让我们假设约翰想要购买一个500,000美元的房源。为了表明他认真并准备尽快完成交易，他提供了1万美元的保证金。当交易结束时，10,000美元用于销售价格（意味着约翰不支付房屋价格之上的保证金;他只是支付这笔钱）。

重要的是要注意买方不向卖家提供保证金。买方将保证金交给第三方，如房地产经纪人，房地产律师，托管公司或所有权公司，并且他获得收据。在交易结束之前，第三方不应该向卖家发放保证金，这意味着如果交易失败，约翰很可能会收回他的保证金（尽管这种情况因州而异，而且通常取决于谁取消交易）。

为何重要：

保证金 不仅仅是让买家向卖家证明其诚意的一种方式。在购房时通常没有对保证金的要求;当地习俗和市场状况通常会决定数量。