商业房地产定义和示例|

它是什么：

商业房地产 是专门用于商业活动的任何财产。 >工作原理（范例）：

商业房地产

是用于商业营利目的的任何非住宅房地产。商业地产包括商店，商场，办公楼和工业园区。 例如，一家面包师希望在一家商业房地产公司拥有的达拉斯购物中心开设一家商店。面包师将不再支付与购买建筑物相关的高昂前期费用，而是从该公司租用面积，并向他们支付每月租金。这就是商业房地产公司通过收取房产租户的租金和其他费用来获得大部分收入的方式。

为什么重要：

商业房地产为企业提供日常运营场所和迎合顾客的方便。为了保持成本效益和灵活性，公司通常租赁商业房地产

房地产投资信托（REITs）通常是商业房地产资产而不是住宅房地产。

商业的潜在盈利能力房地产可能会让你吃惊。麦当劳（纽约证券交易所股票代码：MCD）可能是世界上最知名的快餐公司，实际上其大部分利润来自其房地产资产，而不是来自食品。麦当劳拥有一流的地理位置，拥有世界上最有价值的财产。