4寻找最低抵押贷款利率的可靠步骤|

当我寻找我的第一个抵押贷款时，我对此持怀疑态度关于费率太低。当一个抵押贷款的利率低于另一个抵押贷款的整个百分点时，必须有一个收获。事实证明有一个问题。费用可能相差数千美元。

这就是为什么德克萨斯州抵押贷款和贷款专员道格·福斯特建议住房贷款购物者比较年利率而不是您自己看到的抵押贷款利率。这条规则适用于主要住宅和投资性房地产。

原因是每年的百分比率计算了您为获得抵押贷款而支付的费用。通过这种方法，您可以计算出低利率和高收费抵押贷款与高利率低收费抵押贷款之间的真实价格差异。

因此，真正的问题是：您如何找到最低利率？那么，有四种可靠的方法可以找出答案。在这里他们是…

1。了解您的信用评分

费率通常按信用评分分组细分。具有良好信用的抵押贷款购物者通常会获得比拥有公平信贷的人更好的收入。您需要知道您必须提供哪些信用风险。您可以20美元在MyFICO.com上访问您的FICO评分。 （要获得免费的信用报告，请访问AnnualCreditReport.com。）如果您在信用报告中发现错误，请对其进行挑战。一个简单的评论可以消除信用报告中误报的项目，这可能会让您将信用类别提高一倍，可能为您节省数千美元的抵押贷款利率。

2。查找您的州的平均利率

您需要比较利率优惠之前的起点。使用全国平均水平不会对您有所帮助 - 一个州的贷款人可以提供比另一州更高的贷款利率。如果你的州的利率略高于全国平均水平，你可能会感到失望。尝试Bankrate的抵押贷款利率发现者，您可以在其中输入您的信用评分和您可以放下的百分比。

3。找出你需要放下的东西

当你必须提前支付更多的抵押贷款时，费率是否会降低并不重要。例如，一个贷方可能会给你4％的利率，但你必须支付6,000美元的抵押费。另一家贷款机构可能为您提供1000美元的费用，5％的费率。如果您只有1500美元可用于支付费用，请不要放弃4％的想法。贷方可以将这些费用转换成抵押贷款的成本。如果APR较低，您可能会获得更好的交易。

4。查找5种最优惠价格

无论您是从当地银行，报纸还是在线查询价格，都无关紧要。对于消费者而言，造成最大问题的问题只是与一个贷款人交谈，福斯特说：“无论他们上网还是报纸，他们绝对需要与贷款人进行沟通。”这会让消费者获得最佳利率，如果他们不喜欢贷款人给出的答案，他们可以要求另一家公司解释。另外，如果贷款人不知道他们有竞争，那么诸如滚存抵押贷款等交易可能难以保证。

投资答案： 找到最好的方法是比较，比较，比较。当你与贷款人达成和解时，请阅读整个文件并询问其余的问题。如果有什么东西看起来不合适，而且贷款人没有正确回答您的问题，您可能需要选择第二选择。与您可能有长达30年关系的公司进行沟通可能与费率同等重要。