ZipRealty评论

ZipRealty.com最擅长的是什么

提供独特的房屋估价工具，并将其结果与竞争对手的结果进行比较
提供从其网站到移动应用程序的跨平台连接 - 以及您的房地产经纪人
直接从本地多重上市服务（MLS）编制待售房屋列表
消除重复列表，并允许用户使用地址搜索工具验证列表

ZipRealty.com一目了然


特征	优点	缺点
家庭清单	ZipRealty声称市场上有“每个可供出售的房屋”（比其他网站高出30％），直接从MLS列表“平均每两分钟更新一次”。	覆盖范围不在全国范围内。该经纪公司为美国25个主要的都市区提供服务。
邻里信息	输入邮政编码，“查找学校”工具将显示当地学校的评分，学生人数和师生比例。社区评论也提供有趣的见解。	其他社区信息（例如犯罪和教育统计信息）并不总是填写在“本地信息”数据弹出窗口中。
其他资源	该网站的互动房屋价值工具可让您估算房屋的价值，并将您的估算与Zillow的Zestimate等进行比较。您还可以通过电子邮件注册房屋价值更新。	定价工具并非适用于所有市场。而且该网站没有丰富的额外资源;其博客目前尚未在2015年更新。
寻找代理商	可通过评论评分，评论数量和所服务的城市来搜索代理商。	仅搜索与ZipRealty及其附属经纪商合作的代理商，例如Century 21。

什么使ZipRealty.com与众不同

像Redfin一样，ZipRealty是一家住宅经纪公司。其母公司Realogy声称是美国最大的住宅经纪公司。其品牌包括Better Homes and Gardens Real Estate，Century 21，Coldwell Banker，Corcoran Group（“Shark Tank”成名），ERA和Sotheby's International Realty 。

该网站是ZipRealty代理商以及与Realogy拥有的经纪人合作的代理商的营销平台。这限制了代理搜索结果。但与Redfin不同，ZipRealty不向买家提供佣金退款或向卖家提供降价清单。基本上，ZipRealty是一家传统的房地产经纪公司，利用在线技术。

使用ZipRealty.com的原因

房屋价值估算： ZipRealty使用多种技术组合来估算您家的价值。该网站提供了一个价格历史图表，显示了您家的价值随时间变化，让您看到您在最近房产价值的高峰和低谷中的位置。

它还列出了“SmartZip”估计的房屋价值，并获得：该网站将ZipRealty的“自动评估模型”（AVM）与其他网站的估算进行比较，如SmartZip，HomeGain，Eppraisal.com甚至Zillow的“Zestimate”。透明度很少见。 ZipRealty表示，其AVM估算基于“公开的房屋销售数据，并通过专有统计公式得出”。

另一个有趣的房屋价值工具可以让您找到可比的房屋销售，并根据卧室，浴室，平方英尺和家庭距离调整房屋结果。最后，用户可以向本地ZipRealty代理请求专家意见。

清单检查工具： 如果你曾经在网上找到完美的房子并联系了代理商，只是被告知几周前出售的房子，你就会知道过时房源的挫败感。但如果您在ZipRealty的“清单检查”工具中输入地址，您将能够确认房屋是否仍在市场上。

ZipRealty表示，其他家庭搜索网站上超过15％的房源都是“陈旧，过期或无效。”这个工具可以让您放心，您不会浪费时间在已售出的房屋上。

移动应用： Clareity Consulting是一家为房地产行业提供服务的信息和IT咨询公司，它对ZipRealty移动应用程序的评分为15分之一，因为它具有良好的组织性，具有“带有双色图形的智能主屏幕”。还赞扬了该应用程序的房地产教程，交互式地图和绘图搜索功能。

Android和iOS用户评论，如应用程序的界面和桌面同步，但抱怨缺乏搜索参数，重复列表，崩溃和不稳定。 “整体而言，这是一个相当不错的应用程序，但与顶级玩家并不完全相同，”Clareity说。

底线

由于搜索功能和列表至少可以与竞争对手相比，ZipRealty是一个有价值的家庭搜索替代品，尽管没有服务的城市的用户将需要依赖其他搜索网站，如Zillow，Realtor.com或Trulia。

最终，ZipRealty是一家房地产经纪公司，而不仅仅是一个家庭搜索工具。它的工作是推广自己的代理商并为当地客户群提供服务，就像沿街的Century 21或Re / Max办公室一样。作为一个在线房屋狩猎网站，并且没有其正面竞争对手Redfin的费用折扣，ZipRealty完成了这项工作，但没有区分自己。

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