抵押贷款救济诈骗目标绝望的房主，机构警告
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联邦和州当局正在打击抵押贷款减免骗局，这些骗局通过承诺帮助避免取消抵押品赎回权，同时收取非法的前期费用并且经常无法提供任何救济来捕食绝望的房主。
美国消费者金融保护局昨日表示，房主向提供房屋贷款修改以换取预付款的公司支付了超过2500万美元，违反了联邦法律。该机构对三起此类行动提出指控，而联邦贸易委员会和15个州的当局对至少六起此类行动采取了类似行动。
消费者机构表示，目标企业和个人通常需要支付500至4,000美元，而他们“错误地承诺会阻止取消抵押品赎回权并重新协商陷入困境的抵押贷款”。在每种情况下，这些公司都与律师有联系或由律师经营，并将这些付款描述为法律工作的费用。该机构表示，在消费者与其贷方签订抵押修改协议之前，监管局通常禁止公司要求或收取资金。
美国联邦贸易委员会消费者保护局局长杰西卡·里奇在一份声明中说：“像这样的抵押贷款救助计划针对那些已经遇到财务问题的人，而且往往会对他们造成进一步的伤害。”
这些机构表示，欺骗性广告和虚假承诺吸引了佛罗里达州，加利福尼亚州，德克萨斯州和其间各州的成千上万的房主支付服务费用，只收到很少或根本没有回报。法律行动禁止仍然存在的公司进一步开展业务并寻求抓住不义之财产。
寻求抵押贷款帮助的房主应注意红旗，例如：
对预付款的要求
在消费者根据法规O（以前称为抵押贷款援助救济服务（MARS）规则）与抵押贷款人签订协议之前，公司不得申请或接受抵押贷款修改付款。该消费者机构表示，在消费者居住的州或房屋所在地获得许可的律师可以收取此类费用，但仅在披露了资金涵盖的内容以及如何存入之后。
保证'修改声明
联邦法律还禁止欺骗性陈述，并要求在公司出售抵押贷款救济服务时进行某些披露。没有人能保证贷款会被修改，因为贷方必须同意借款人认为可以接受的变更。
强行推销
根据消费者机构的说法，谨防那些冷酷的律师推动协议并立即寻求预付款。那些寻求法律帮助的人应该只考虑获得适当许可的律师，并了解美国住房和城市发展部批准的顾问是否可以免费提供类似的抵押贷款援助。在许多情况下，该机构表示，当没有律师与他们会面或审查他们的信息时，消费者被认为他们正在获得法律代表。
该局提供本指南，以帮助您确定律师是否提供真正的法律帮助或试图骗你钱。
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