水泥加工对家庭保险的影响

被称为水力压裂或“水力压裂”的天然气钻井方法引起了美国各地的争议。倡导者认为它有望增加能源独立性。对于其他人来说，这意味着环境灾难。

在正在进行的辩论中，有两件事是肯定的。这种做法是造成美国近期天然气产量飙升的主要原因，房主经常被夹在中间。

那些租用土地进行钻探的人可以看到巨额利润，但有些报告表明，这些利润会给出租人及其邻居带来风险 - 谁支付这些风险可能是一个复杂的问题。

什么是水力压裂？

“水力压裂涉及向数千英尺深处钻探一个拥有天然气的岩层，”塔夫茨大学弗莱彻法律与外交学院国际商务副教授布鲁斯埃弗雷特说。钻机然后将高压水和化学品的混合物泵入孔中。 “这会使岩石裂开并为气体流出井道创造通路。”

钻井作业留下了两种产品：天然气和废水。有一些废水处理方法。 “你可以把水放在一个有衬里的池塘中，让它蒸发，处理或注入地下，”埃弗雷特说。注射是最有争议的方法。

甚至“水力压裂”一词也存在争议。根据雨林行动网络的Claire Sandberg的说法，一些人使用“水力压裂”来描述“天然气井的整个生命周期。”她补充说，在行业内，“压裂”可能指的是钻井过程的注入部分。

水力压裂是否会给房主带来风险？

有人认为压裂风险往往被夸大了。 “这项技术存在一些破坏性影响，与其优势相比相对较小，”埃弗雷特说。例如，“水力压裂通常不会以任何有意义的方式对饮用水构成威胁。如果是的话，那是因为有人搞砸了很长时间。“

反压裂活动家不同意。 “从开始到结束，这是一个危险的过程，给房主和社区带来了很多风险，”桑德伯格说。

科学家们仍在调查压裂风险的程度和可能性。尽管如此，许多人认为最近地震活动的上升与水力压裂有关。

生物多样性中心的帕特里克沙利文说：“美国地质调查局将水力压裂废水注入与俄克拉荷马州的5.6级地震联系起来，还有其他科学研究将注入与地震联系起来。”

俄克拉荷马州的地震趋势更容易识别，这些州一直是地震稳定的。在像加利福尼亚这样的州，链接更难以证明 - 但风险更高。沙利文表示，“加利福尼亚州有54％的活跃废水井位于活动断层的10英里范围内”，而且很多都在住宅区附近。

地震不是水力压裂的唯一可能后果。环境保护组织350.org的Linda Capato说：“我们看到过因为与水力压裂有关的甲烷堆积而难以入住的人们。如果有人在房子里点燃蜡烛，房子可能会爆炸。“

环境风险通常同样适用于那些租赁物业进行钻探的人和那些只是住在钻井现场附近的人，以及经济影响。

经济学家珍妮特·巴特（Janette Barth）指出，水力压裂通常与房产价值的下降有关 - 她认为，这可以帮助解决水力压裂领域的经济进步。

“不仅难以为拥有或靠近天然气井的房产获得房主保险，也很难获得抵押贷款，”她补充道。

保险是否包括水力压裂损坏？

Nationwide Insurance在2012年成为头条新闻，当时一份内部备忘录表明其政策没有涵盖房主对于压裂损坏的行为被泄露。为了应对这一影响，Nationwide表示这是照常营业。

保险信息研究所的Bob Hartwig对此表示赞同：“所有房主保险单都不包括环境污染等损害。这不是什么新鲜事。“

当然，污染不是活动家们引用的水力压裂的唯一风险 - 其中一些风险可能会被涵盖。即使地震与水力压裂有关，拥有地震认可的房主也可以获得地震破坏的保险。 “如果发生火灾或爆炸，作为一般规则，那将被覆盖，”Hartwig补充说。

这仅适用于居住在水力压裂站点附近的房主。对于那些租赁土地的人 - 实际上是将其作为一项业务 - 保险更为复杂。

“业务产生的负债不属于房主政策，”Hartwig说。 “任何协议都应由律师审查，以确定参与活动的公司承担责任。”

拥有水力压裂损坏的房主应该怎么办？

如果您住在水力压裂站点附近，您可能需要购买额外的房屋保险代言以承担风险。

“许多地震发生在人们不买政策的地方，”Capato指出。

租赁土地或遭受污染和其他未发现的损害赔偿的房主应考虑破坏法律问题。

“如果你将矿产权出租给公司，合同就会说公司必须做A，B，C和D，如果有问题，这就是将要发生的事情。它也可能受到州法规的约束，“埃弗雷特说。 “房主保险的要求相对较小。”

他补充道，“页岩气业务主要在德克萨斯州开始。那些人在过去150年左右的时间里已经研究出如何应对钻探。一大堆法律已经形成。“

该国其他地区在规范水力压裂方面还有很长的路要走。

“从一个州到另一个州的法律有很多变化，就监管机构如何积极寻求预防损害，房主是否有行政补救措施以及房主必须在法庭上如果提起损害赔偿必须承担的举证责任而言科罗拉多丹佛大学公共事务学院教授劳埃德伯顿说。

州和地方政府将继续解决水力发电问题。与此同时，一些州的房主面临着不断变化的景观 - 以及不断变化的风险。

通过Shutterstock压裂图表。