抵押生活与定期人寿保险

定期人寿保险可让您选择福利金额

通过终身保单，您可以购买足够的保险，以满足您家庭的所有需求 - 而不仅仅是偿还抵押贷款。定期人寿保险购买者通常选择一个保险金额，也可以取代被保险人的收入，并支付子女的大学学费和其他费用。

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另一方面，抵押人寿保险仅用于偿还抵押贷款。随着许多抵押贷款生活政策，死亡利益稳步下降，以抵消抵押贷款余额。

如果您在保单期限内死亡，定期生活将为您选择的任何受益人（例如您的配偶）支付死亡保险金。您的受益人可以随心所欲地使用这些钱。如果偿还抵押贷款不是他们的优先事项，他们可以将钱用于更重要的需求。

根据一些抵押贷款生活政策，福利直接支付给您的贷方，而不是您的家人。

许多提供商提供持续5至30年的定期人寿保险。买方可以根据其最长期的财务义务选择一个期限，无论是抵押贷款，子女的大学年龄还是其他大额债务。

相比之下，抵押贷款生活政策与您的住房贷款期限相吻合。如果您再融资，一些抵押贷款生活政策会终止。

您购买的保险金额通常比抵押贷款期限更便宜，特别是如果您的健康状况。

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大多数抵押人寿保险单并不要求申请人通过人寿保险体检。这可能听起来很方便，但您将支付不提供健康信息的特权。越多保险公司了解您的病史，他们可以更准确地定价，这可以转化为许多定期终身申请人的较低费率。

如果您有健康状况且无法获得定期人寿保险，您可能会考虑抵押贷款生活，但仍需要承保您的抵押贷款。

在购买抵押贷款生活之前采取以下步骤：

在决定人寿保险不是一种选择之前，先寻求报价或与代理人交谈。如果由于健康原因您无法获得传统的学期生活资格，请获取“简化期限生命”的引用，这不需要体检。该应用程序只询问一些健康问题。简化问题的可用承保范围金额小于传统的期限寿命，但值得比较简化问题和抵押贷款寿命的价格。
阅读抵押人寿保险单上的细则。无论死亡原因是什么，还是仅在发生事故时，它是否涵盖您？
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就像购买任何类型的保险产品时一样，检查出售保单的保险公司的财务实力等级。您可以在A.M.等独立评级公司的网站上找到评级。 Best，惠誉评级，穆迪投资者服务或标准普尔评级服务。您可能需要在网站上注册以查看评级，但这些服务是免费的。

还有其他保险产品与抵押人寿保险的名称惊人相似，所以要注意不要让他们感到困惑：

私人抵押保险或者PMI，是您在购房过程中可能遇到的另一种产品。如果您出于任何原因拖欠贷款，PMI会向贷方支付 - 而不是您。如果您在购买房屋时降低不到20％，通常需要购买PMI。费用计入您的每月抵押付款。
抵押伤残保险 如果您成为残疾人并且无法工作，则还清抵押贷款。如果你在事故中死亡，“抵押意外死亡保险”可以抵押抵押贷款。但是，这些情况也可以分别由残疾保险和定期人寿保险承保，这两种情况都可以让您的家庭在支付方面获得更大的灵活性。

购买房屋是评估人寿保险需求的好时机。您可以全面了解您家庭的财务状况，以决定您需要的保险范围和类型，而不是跳过主动提出的抵押贷款保险保险。

如果您正在寻找定期人寿保险报价，Investmentmatome的比较工具可以提供帮助。

Barbara Marquand是一名职员作家 Investmentmatome ，个人理财网站。电子邮件： [email protected] 。推特： @barbaramarquand .

图片来自iStock。