初级抵押贷款定义和示例|

它是什么：

初级抵押贷款 是由房屋权益担保的贷款。权益等于房屋的价值减去房主第一次（或在某些情况下，先前）抵押贷款所欠的余额。 少数房屋抵押贷款与房屋抵押贷款额度（HELOC）不同。

它是如何工作的（例子）：

小额抵押贷款在概念上与传统抵押贷款非常相似。例如，初级抵押贷款一般必须在固定期限内偿还。一些贷款人可能会为这些贷款提供固定利率;其他人可能会提供浮动利率。

与第一次抵押贷款一样，大多数银行也会为生成初级抵押贷款（例如律师费，所有权费，保险和文件费）收取积分和其他费用，这些费用因银行而异。在某些情况下，如果借款人预付贷款，贷款人可能会收取费用。而且由于贷款是由房子担保的，所以如果借款人违约，贷款人可能会在房子上封锁。

为什么重要：

与信用卡或其他高利息贷款相比，少年抵押贷款可以是可行的选择，无抵押贷款。此外，抵押贷款利息可以抵税，使得初级抵押贷款的利率有时低于其考虑节省税款时的利率。

然而，并非所有初级抵押贷款都是平等创造的。借款人可以很好地比较贷款人的收费，利率和还款期限。毕竟，当借款人违约时，他或她的房子可能最终属于银行。

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