如何打开大麻药房|

对于那些不吸烟的人来说，壶是一个热门话题。

最近几个州的大麻合法化是一个前所未有的过程。通过将休闲和医用大麻合法化，各州开辟了一个新的行业 - 人们呼吁要利用这个行业。

如果您是许多有兴趣开设大麻药房的人之一，本文可以引导您

我们与两位来自开拓国家的药房业主进行了交谈：科罗拉多州丹佛Northern Lights Cannabis公司的老板Mitch Woolhiser和OutCo Labs的首席执行官林肯·费什（Lincoln Fish），负责管理圣地亚哥的医疗诊所的Outliers Collective，加利福尼亚。虽然他们的经验细节非常不同，但他们的总体态度是相似的：开一个药房并不是因为心脏不好。这是一项需要花费大量精力和时间才能盈利的企业

“这是您可能做的最难的事情之一，”Mitch Woolhiser说。 “它不能只是这个有趣的事情。必须认真对待。“除了需要付出很大的努力之外，开设药房需要认真遵守法律和法规以及大量初始资本。 “如果你不遵守这些规则，你就不会赚钱，”林肯菲说。 “这是一个昂贵的企业。”

但如果努力工作，前期现金和官僚主义的繁文do节不会阻止你，开办药房是您成为即将成为大规模的民族工业。 “大麻商业日报”预计，到2019年，药房和零售店产生的收入将达到65亿到80亿美元之间。

考虑到联邦政府的非法性，它仍处于整个事件的底层，“米奇说。 “现在仍然是进入的好时机。”

请继续阅读，了解如何开设药房。

第1步：评估您的承诺和资格林肯鱼进入医用大麻行业，以迎接挑战虚伪。“

我和大多数人在一起。我想，'这些药物，这是不好的，'“林肯说。 “然后你开始了解大麻周围有多少虚伪。酒精和烟草危害更大，更容易上瘾。附表1根据法律定义的麻醉品具有很高的致瘾性，显示没有医学效益，并且可能对致命点有害。酒精和烟草满足这三项要求，而大麻则无一例外。“

Mitch Woolhiser在2010年萌芽的大麻行业中看到了一个宏伟而不寻常的商业机会。”作为一名商业人士，您可以做到这一点几乎是革命性的，“他说。 “这是一生的机会。什么产品突然变得合法，并且很久没有？不是因为酒精禁令发生了这样的事情，它可能不会在我有生之年再次发生。“但是米奇和林肯都警告说不要为了经济利益而开设药房。 “如果你进入这个领域的唯一理由就是金钱，你就不会有美好的时光，”米奇说。 “这不是一个”快速致富“计划。这是一场漫长的比赛。你必须有更多的东西来激励你。“

认识到经常需要进行背景调查也是很重要的，不仅对于药房的所有者，而且对投资者和雇员都是如此。如果你有犯罪背景，你可能没有资格开办药房。

此外，如果医疗大麻在你的州没有合法化，任何药房都有可能被联邦政府关闭。如果您所在地区没有现行的法律或法规，开办诊所可能不是一个好主意。 “如果这个城市或县没有通过什么，那么州的默认位置是那里没有任何合法的地方，”林肯说。 “你必须非常小心。这可能是一个问题。你可以关闭。“

考虑到你将花钱开办一个药房，试图非法操作一个药房是不值得冒险的。

另请参见：在开始业务之前了解你的行业

步骤2：做你的研究

药房业务充斥着立法和监管。要成为药房所有者，您不仅必须了解现有的有关大麻种植和销售的法律，还必须了解未来几年将实施的法律和变化。

林肯鱼建议阅读Cole备忘录，其中指导美国州律师如何优先执行大麻法律。如果你在加利福尼亚州，他还建议阅读第215号提案和第420号提案。“在大多数城市和县，很容易研究，看看立法是什么，”林肯说。 “要么完全禁止，要么不行，他们已经制定了条例和指导。”

国家大麻法改革组织或者NORML有一个详细的大麻法律数据库和处罚美国的每个州都是如此。州议会全国会议的这些表格也很有用。“有很多规则可以遵循，我强烈建议人们从一开始就得到帮助：律师和CPA“，林肯说。这将有助于您遵守法律和获取许可证和执照。 NORML有一个来自美国各地的大麻专业律师的数据库。

米奇和林肯都推荐对美国代码280E进行深入研究，这是一个棘手的税法，可能会让医疗机构的所有者，特别是在预算中。

“如果你正在处理一个麻醉大麻的规定，那么在你征税之前，你只能从你的收入中扣除销售货物的成本，”林肯解释说。 “假设你以500美元购买产品，把它放在架子上，以1000美元的价格出售。你必须缴纳500美元的利润税，然后才能拿出租金，雇员等等。许多药房正在发生的事情是，他们正在获得巨额税款。 “

步骤3：找到出租物业

”林肯说：“关键只是找到一个合规的房产。”这是另一个原因，因为开办诊所并不一定像人们想象的那样利润丰厚。在圣地亚哥，符合要求的物业有很多要求：“要成为符合规定的物业，它必须离教堂1000英尺远，离学校1000英尺，离住宅区1000英尺，距离另一个1000英尺符合规定的财产，“林肯说。 “网上有一张地图显示了圣地亚哥县所有符合要求的房产。”

重要的是要记住，由于大麻产业环境不断变化，目前符合要求的房产可能不会在两年内。 “确保当你访问一个房产时，它将符合2018年2017年生效的新法律，”林肯说。 “确保你不打开一个关闭，因为它违反了新法律。”

一个兼容的财产在不同的地方意味着不同的事情，即使你找到一个合规的财产，你必须诚实与房东有关你在那里开办药房的计划，他们可能不支持。 Mitch Woolhiser在2010年为他的药房寻找空间时处理了这个问题。“有些房东只是不想处理它，但仍然不会，”Mitch说。 “其中一些原因是因为联邦的非法性和他们可能承担的责任。”

地主有时会受到执法的压力。母亲地球集体，曾经在圣地亚哥现在异地人集体的空间里运作，被DEA间接排挤出去。 “DEA向全国各地的地主发出信函，并说：'嘿，如果我们决定对这些人下台，如果你租给他们，你可能会承担责任。房东把他们踢出去，集体关闭，“林肯解释说。”

在寻找开放药房的地方时，还要考虑是否方便潜在客户。 “为了规划的目的，位置是零售方面最重要的事情，”米奇说。 “人们因你是目的地或因为你方便而来到你的身边。”识别目标市场可以帮助你为你的商店选择一个合适的位置。

大多数（如果不是所有的）成员社区（即使不是您的客户的非用户）对他们所在地区的药房感到满意。如果您所在的县或城市对大麻法律进行了投票，米奇建议您在任何您正在考虑购买房产的地区获取选票结果。“在科罗拉多州，我们在2012年对64号修正案进行了投票，这是休闲法，“ 他说。 “我访问了国务卿网站，并获得了Edgewater [北极光大麻公司所在地]的选举结果。在Edgewater，它通过了70％。另一个社区，你可以找到这些信息。你可以找出这些投票问题的结果，并根据这些信息决定社区是否会欢迎。“

如果你正在寻找购买大麻友好型财产，420MLS也是一个很好的资源。

第四步：编写一份商业计划书

当一个行业饱和了医用大麻行业的发展方向时，更重要的是你看起来很专业，并且有一个稳定的商业计划书。商业计划表示Bplans在2010年写下了他的药房商业计划书，他说， “写一个商业计划，”他说。 “有很多人参与这项业务，并不是很认真。了解你正在进入的领域，而不是只听一个人在空中高高耸立。“

另请参见：业务计划指南

访问资本

任何良好的业务计划将从如何访问首都，这是大麻产业中最具挑战性的部分之一，因为你需要很多它。“进入的障碍依然很高，”米奇说。 “这将花费比以前更多的钱。我们用大约五万美元和一些信用卡进入了它。现在，由于法规的限制，如果没有至少50万美元，你将无法进入。另外，因为竞争太激烈了。“

由于大麻的联邦非法性，你无法获得医院的银行贷款。林肯建议坚持个人资金为您的入门资本。林肯说：“现在你最好关注天使投资者，朋友和家人，让自己进入可以获得房产的地步。” “很多投资者不会跟你说话，直到你有很多东西在你身边。 “

确定您的预算

您商业计划中的另一个考虑因素是明确，简明的预算

”您必须制定预算并考虑到280E， “林肯说。 “你将无法做到这一点。您必须为缓慢增长做好准备。“

请咨询您所在地区的批发商，以了解产品成本。 “对于商业计划本身，你需要知道你的成本，直到获得产品的成本，”米奇说。“除了你的产品成本，还有其他一些考虑你的预算：

租金成本

执照费用

执照申请费

员工工资

产品运输和储存

安全

研究比赛

除了了解您所在地区的特许赛事外，打开一个药房需要你考虑另一个更具挑战性的竞争者：无牌经营者。“了解该领域的未经许可的竞争格局，”林肯说。 “执法部门在做什么或计划如何处理？事实是，无执照的人被允许猖獗。执法机构致力于关闭他们，但这不是一个高度优先事项，因为他们无法获得任何定罪。“

• 在当地出版物中查看药房广告，包括实体和交付。这会让您了解您所在地区的无执照运营商。此外，研究犯罪会破坏您所在地区的无执照行动。无执照的药房是被允许自由运作的，还是执法部门正在努力摆脱它们？这将是很好的信息来告诉你的商业计划。
• “当你有隔壁的人是全天候开放的时候建立病人基地是非常困难的，你无法做到，为他们的雇员缴纳税款或社会保障，这些人不缴纳联邦税，“林肯说。 “那会杀了你。你必须遵守规则，而不是。“
• 开展市场调查
• 你的商业计划为你提供了一个重要的机会来识别你的客户。这将有助于为您的药房提供市场营销和定价策略。 “了解你的市场，”林肯说。 “了解你的人口和心理。消费者需求是否存在？它在哪里？这也将决定你的一些定价。“
• 另请参见：市场研究资源s
• 步骤5：取得许可证

取得许可证以开设医用大麻药房通常很困难且费用昂贵。林肯说：“我知道有人花费了三到四千美元的法律费用获得许可证。例如，在科罗拉多州，医疗大麻药房的申请费用可能高达15,000美元。“

准备花费大量时间来遵守法规，并为此准备好大量资源，”米奇说。 “这里正在进行大量的整合，因为许多较小的操作无法跟上合规性。这是一份全职工作。“

查看科罗拉多州的零售和医疗大麻许可证申请流程，了解您的申请流程的外观。

步骤6：获取产品

获取优质产品为您的大麻药房，并确保您合法做到这一点，将成为打开一个成功的药房的核心部分。许多药房生产自己的大麻，在某些州，这是强制性的。 Mitch Woolhiser拥有自己的Northern Lights Cannabis公司的种植设施，并表示这应该在任何药房业主的眼前。

“首先打开一个零售设施，然后着眼于拥有自己的种植设施，”他说。 “通过批发产品让零售脱颖而出。我会建议。“

打开诊所并不意味着你必须以典型的形式出售大麻。许多患者喜欢食用油，油，轻拍和浓缩物。米奇说，这些形式的大麻卖家很容易找到并与之做生意。 “当涉及食品和精矿时，这些公司有销售力量，”他说。 “只需联系他们并建立联系。”

请参阅本文最后的参考资料部分，了解各种批发医用大麻供应商。

第7步：推销您的药房

确定您的药房是什么有竞争力，并且出售它。“

”你可以在价格或其他方面竞争，我选择了其他的东西，“米奇说。 “我们试图变得更精品。对于我们来说，你可以提出所有问题，在决定购买哪些产品之前，你可以闻到并观察每种类型。它创造了更多独特的购物体验。“

Outliers Collective也将广告推向更成熟的观众。 “我们正在寻找长期客户，因为他们需要服务，质量和一致性，”林肯说。 “我们希望将这个词传达给不同类型的患者，那些关心许可地点所代表的所有事物的人。”

您的目标市场将告知您的一些营销选择，但林肯说有一些必须 - 为您的新药房营销。 “你必须使用Weed Maps和Leafly，”他说。 Weed Maps和Leafly是允许患者在他们的地区搜索药房的应用程序。林肯还使用了一些杂志广告，并在加利福尼亚州67号公路上设有广告牌。

Mitch建议通过Instagram等社交媒体帐户进行营销，鼓励客户提供Google评论，并通过适当的SEO策略更新您的网站。

检查营销您的药房的法规也很重要。米奇在科罗拉多州不能使用很多方法：“你不能在广播，电视，广告牌上做广告，”他说。 “有很多限制。你不能向国家人员推销。你不能做广告弹出。“

米奇和林肯都使用忠诚计划，通过口头方式推销他们的药房。当客户推荐新客户时，例如Outliers Collective Jane Dough计划，客户可以存储信用额度的计划将扩大您的客户群。

随时了解

有了这些信息，您就有机会成功，利润丰厚的药房

林肯鱼鼓励那些有正确动机的人加入医疗大麻这个相对较新的行业：“我希望看到更多负责任，可信的人进入我们的空间，开放药房并做好它的工作，“ 他说。 “我们做的越多，就是让公众知道这是多么重要，我们可以做多责任，做得多好，我们就会越多地听取公众意见。”

随着大麻立法的变化通常，即使在您开设药房后仍要及时了解新信息，以确保您的操作安全合法，这一点非常重要。请参阅以下资源以获取更多信息。

资源

NORML：一站式资源，提供有关在全国合法化大麻的斗争的所有信息。

大麻商业时报：由Mitch Woolhiser推荐的资源

420英特尔：Lincoln Fish推荐的博客。

MJ商业日报：由Lincoln Fish推荐，该资源为合法化的大麻业务提供一致的研究，统计数据和报道。他们还提供年度事实手册，电子书和行业目录。

绿色解决方案：批发医用大麻供应商。