如何找到抵押贷款人或经纪人

当购买家庭发烧时，很自然地想要赶紧过程 - 特别是如果你关注特定的社区或房屋。

特别是刚刚开始时，许多买家担心仅仅获得房屋贷款批准，更不用说购买多个贷款人了。你只需要一个预先批准，这样你就可以继续找到完美的家。但你不应急于挑选贷方。安排第一次批准可能会花费数千美元的额外费用和利息。

有这么多类型的抵押贷款，一点贷方购物不会受到伤害。毕竟，你已经在你的后口袋里获得了第一个预先批准。

抵押贷款的景观

好消息：有很多贷款人想要在潜在的购房者面前。

• 信用社： 这些成员所有的金融机构通常向股东（会员）提供优惠利率。许多人已经放宽了会员资格限制，所以你很可能会找到一个人加入。
• 抵押银行家： 他们为特定的金融机构工作，并提供贷款以供银行承销商考虑。
• 通讯员贷款人： 通讯贷款人通常是本地抵押贷款公司，有资源提供贷款，但他们依赖其他贷方的渠道，如富国银行和大通银行，他们立即出售您的贷款。
• 储蓄和贷款： 一旦家庭贷款的基石，S&Ls现在有点难找。但这些规模较小的金融机构往往非常注重社区，值得寻求。
• 共同储蓄银行： 另一种节俭机构，如储蓄和贷款，共同储蓄银行，以当地为重点，往往具有竞争力。
• 保险公司： 即便是当地的汽车/生活/家庭保险代理商也可以提供房屋贷款，尽管他们是计划中的小型企业。 State Farm就是一个很好的例子。

抵押贷款经纪人和间接贷款人

抵押贷款经纪人是代表您向几家贷方购买贷款包的中间商，收取费用。他们可能更愿意与特定贷方合作，而不必向他们提供他们找到的最佳交易，因此您可能不应该仅仅依靠一个经纪人。

请注意，一些经纪人并不称自己为“经纪人”，而且一些金融机构在没有告诉您的情况下充当经纪人。这可能会为流程增加另一层费用。无论您选择哪种类型，都要向您的贷方询问他们的付款方式。

为您找到最好的贷款人

找到你附近的贷方很容易。当然，你可能会进入在线评论。有关为您寻找最佳贷方的一些提示：

• 推荐工作效果最好。 询问你认识的人，或者最近买了房子的朋友的朋友，分享他或她的经历 - 无论好坏。
• 将您当前所在的金融机构列入您的清单。 毕竟，他们已经拥有了你的业务，并希望加深这种关系;这就是他们希望如何让您成为忠诚的客户。 （但不要在没有在其他地方购物的情况下自动走这条路。）
• 如果您正在与房地产经纪人合作，他或她肯定会对贷方提出建议。 毕竟，他们已经进行了大量的贷款关闭。一些房地产公司甚至拥有自己的内部贷方;只是确保这不是你得到的唯一建议。
• 并且不要将您的搜索限制在本地贷方。 例如，Quicken Loans是美国第三大抵押贷款机构。如果您想查看在线贷款人，抵押贷款银行家协会在其消费者网站上提供可搜索的成员列表。

什么在贷方寻找

当然，你会看到利率，但现在你想要将你的球员名单缩小到决赛选手。一些问题可以帮助您选择：

• 你的电话是否及时归还？
• 您的主要联系人是否真的想要您的业务？
• 贷方是否提供了正常生产费用的完整清单？
• 贷款人是否愿意免除一些费用，例如信用报告或评估？
• 询问预付定金要求。如果您希望尽可能降低最低金额，您将需要与FHA，VA或USDA批准的贷方合作，具体取决于您的具体情况。
• 找出典型的周转时间 - 预先批准以及选择房屋和关闭之间的时间。

您还应该询问经验，甚至考虑要求参考。通过简单的谷歌搜索评论，您就可以了解贷款人与借款人的声誉，并了解是否有任何投诉。

还不确定吗？您可以在nmlsconsumeraccess.org上搜索公司，看看它是否在您购买房屋的状态下注册。您还可以搜索商业改进局以获得公正的评论和信息。

请记住，抵押贷款人希望您的业务;事实上，他们需要你的业务。以你应该获得贷款的态度武装自己，并希望找到最适合你的贷款人可以发挥重要作用。

更多来自Investmentmatome： 我真的可以买多少房子？ 比较抵押贷款利率 获得抵押贷款预批准