如何向信用局报告租金

许多没有太多信用记录的人确实有按时支付租金的历史。如果该信息出现在他们的信用报告中，则可能有助于他们的信用评分。

您不能自己报告租金。但租金报告服务可以很容易地获得您的信用报告，反映您的租金支付，费用从每年免费到超过100美元不等。

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要有效地使用租金报告服务，您需要知道哪个信用机构会报告您的付款以及哪些信用评分会考虑这些付款。

哪些服务会向贷方报告您的租金？

有几种方法可以在贷方面前记录您的付款记录。其中：

• 租金记者：一次性注册费为94.95美元，其中包括最多两年的租金报告，然后服务费为每月9.95美元。它向TransUnion报告。
• 出租Kharma：初始设置为25美元，服务费为每月6.95美元。在注册期间，您可以报告在过去24个月内支付的费用，每月报告的费用为5美元。它向TransUnion报告。
• RentTrack：费用取决于您的房东是否是客户。没有房东参与，RentTrack以6.95美元的费用收取租金，然后向您的房东发送支票。您目前的租约可以享受长达24个月的回顾。
• ClearNow：此服务从您的支票或储蓄帐户中扣除您的租金。租户无需支付任何费用，但您的房东必须注册。如果您选择加入，则向Experian报告付款。
• PayYourRent：可变费用，取决于如何支付租金;在某些情况下，费用由管理层支付。它向所有三个信用局报告。
• eRentPayment：只有在房东注册的情况下，租户才可以注册此租赁付款服务。处理电子租金的每笔交易费用为3美元;房东可以分摊该费用或要求租户支付费用。向所有三个信用局报告。

请注意，您的房东可能需要验证您的租金付款。如果您的房东不予以验证，某些服务可能无法报告您的付款。

哪些信用评分考虑租金？

租金支付很少报告给信用局。

FICO发言人估计，不到1％的信用档案包含租赁条目。但所有三个主要的信用机构 - Experian，Equifax和TransUnion - 如果收到信用报告，都会在信用报告中包含租金支付信息。

虽然租金被报告为信用报告的“贸易线” - 就像抵押贷款或汽车贷款一样 - 信用评分目的并不相同，消费者信贷专家Barry Paperno说，他在Speaking of Credit上发表博文。

最常用的FICO分数版本在计算分数时不使用租赁付款信息。

最常用的FICO评分版本在计算分数时不使用租赁付款信息，但FICO 9和FICO XD与VantageScore一样。

您应该向租房报告服务提出哪些问题？

以下是您应该询问租金报告服务提供商的问题。另外，请检查您的物业经理是否已使用服务。

• 我的一年服务总费用是多少，包括任何设置费用或报告以前租赁历史的费用？ （有些服务可以追溯到24个月。）
• 你如何保护我的个人数据？
• 你报告哪个主要的信用局？ （这三个都很理想。）
• 您是否可以免费获得信用评分，如果是，可以获得哪些评分？
• 我希望多久能够将这些信息显示在我的信用报告中？
• 我该如何取消服务？
• 如果我与房东发生争执，会发生什么？在某些州，如果房东未能保持单位的维修和居住，租房者有权扣留款项。批评人士担心，租户可能会害怕行使自己的权利，因为他们害怕被报到信用局。

租金报告与其他类型的信贷建设相比如何？

其他信贷建设战略依赖于更传统的贸易方式。例如，您可以获得担保信用卡或信用额度贷款。几乎每个信用评分都考虑了循环债务，如信用卡和分期贷款。

如果您想要最优惠的价格和条款，您必须以老式的方式建立信贷 - 使用信用账户。

专家表示，租房信息可能有助于寻找可能信誉良好且被忽视的人的贷款人。但大多数贷款人仍然专注于吸引具有良好传统信用评分的人。如果您想要最优惠的价格和条款，您必须以老式的方式建立信贷 - 使用信用账户。

如果您再次租用，在您的信用报告中提供租借信息会很有用。房东喜欢能够显示按时付款历史的租户。非营利性信贷建设者联盟的一项研究表明，租金报告为参与者带来了更多的准时租金支付和更高的Vantage 3.0信用评分。

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