商品化定义和实例|

它是什么：

商品化 是指与同类产品无法区分的商品或服务。例如）：

一个项目应该满足3个条件被认为是一种商品：1）它必须是标准化的，并且对于农业和工业商品，应该是“原始”状态; 2）交货时必须可用; 3）它的价格必须有足够的差异才能为其创造一个市场。

大多数人在玉米，大豆，棉花或其他原材料方面都理解商品化（即“这都是一样的”）。 ）。但是金融工具也可以被商品化。例如，过去，所发行的每一笔抵押贷款都被认为是独一无二的 - 也就是说，贷款的条款和条件是根据借款人和财产进行的。但随着时间的推移，联邦国民抵押贷款协会（Fannie Mae）和政府国民抵押贷款协会（Ginnie Mae）通过购买几乎所有符合一系列合规标准的抵押贷款来商品化抵押贷款。通过创建大规模的抵押贷款市场，这些机构鼓励银行精简和规范他们为消费者提供的抵押贷款类型。

为什么重要：

商品化

使资产更容易交易，并鼓励更多的液体市场。在某些情况下，这可能会增加商品化实体的价格波动性，但在其他情况下，它可以刺激经济活动。

在抵押贷款行业，商品化允许贷款人通过向政府机构销售合格抵押贷款和政府资助的实体。然后银行可以用现金发放更多的贷款，理论上刺激经济增长。