商品定义和实例|

它是什么：

商品 是指与同类商品无法区分的商品或服务。例如）：

作为一种商品，一件商品必须满足三个条件：1）必须标准化，农业和工业商品处于“原始”状态; 2）交货时必须可用; 3）它的价格必须有足够的差异才能为它创造一个市场。

大多数人都理解与玉米，大豆，棉花或其他原材料有关的商品化（即，“它都是一样的”）。但是金融工具也可以被商品化。例如，过去，每笔发行的贷款都被认为是独一无二的 - 也就是说，贷款的条款和条件是针对借款人和财产定制的。然而，随着时间的推移，联邦国民抵押贷款协会（Fannie Mae）Mac）和政府国民抵押贷款协会（GNMA）通过提供购买几乎任何符合一系列合规标准的抵押贷款来商品化抵押贷款。通过建立一个庞大的抵押贷款市场，这些机构鼓励银行精简和规范他们为消费者提供的抵押贷款类型。因此，商品化现在存在于抵押贷款中。

为什么重要：

商品

使资产更容易交易使市场更具流动性。在某些情况下，这可能会增加商品化实体的价格波动性，但在其他情况下，它可以刺激经济活动。

在抵押贷款行业，商品化允许贷方通过向政府机构和政府机构出售合规抵押获得现金，赞助实体。然后银行可以用现金发放更多的贷款，理论上刺激经济增长。