买入与租金：小企业难题

您的业​​务正在成长，现在是时候考虑投资未来了。企业家的问题是你的投资应该是多么永久。

这里有四个小型企业资源 - 办公空间，员工，设备和技术 - 以及帮助您确定是否应该购买或租赁的指导。

家庭甜蜜出租

您的办公室是您业务的重要组成部分。但除非您需要定制空间或无意增长，否则租赁是可行的方式，SquareFoot的联合创始人兼首席执行官Jonathan Wasserstrum表示，SquareFoot是一个帮助企业主与办公空间连接的在线平台。

购买房地产将您与特定地点联系在一起，让您容易受到房地产市场波动的影响。它还为企业主已经很长的关注列表增加了另一个担忧。

“你有自己的事情担心并让你夜不能寐，”Wasserstrum说。 “为什么要将房地产添加到该列表中？如果你拥有自己的空间并且厕所坏了，你就不能打电话给房东抱怨……你是房东。“

是雇用还是不雇用？

苏珊索洛维奇说，在招聘方面，请记住这项业务是周期性的，他是倡导组织Small Business&Entrepreneurship Council的特别倡导者。

“这是盛宴和饥荒，”她说。 “你不想为节日时间提供工作人员，然后在饥荒时期发现你将不得不让某人离开。”

在您认为自己拥有稳固的财务基础之前，请​​使用承包商或自由职业者。一个例外吗？如果您知道自己没有能力处理工作的各个方面，那么雇用某人来补充您作为企业主的技能。

索罗维奇说，如果你不是一个坚强的人，“你可能想引进一个人来帮助业务发展。”

如果您使用承包商，请确保您尽职尽责：像对待任何员工一样采访他们，以避免陷入平庸的工作或错过最后期限。

您还可以考虑最终的临时员工 - 实习生。如果您需要营销帮助，请查看当地大学，找到准备好恢复建设经验的学生。

然而，即使学生在实习期间获得学分，Solovic也建议他们付钱。有无薪实习生的企业必须符合“公平劳动标准法”的具体要求。

思考大

小型物品，如办公室或零售店可能需要的设备，已经变得相对实惠和多功能。而不是购买扫描仪和打印机，你可以得到一台兼具两者的设备。这节省了空间和时间，并且可以花钱来更合理地拥有物品。

现在，假设你拥有一家建筑公司或一家餐馆。大型物品 - 建筑设备，炉灶或冰箱 - 可能比办公室打印机更加经济笨重。

在决定是否购买时，请考虑您使用该物品的频率，并权衡购买和维护与租赁付款的成本。如果这是您经常需要的东西，例如餐厅设备，只要融资条款不超过设备的使用寿命，购买新的（或轻微使用的）产品是一项很好的投资。如果你需要在这里和那里做一些工作，比如重型设备或卡车，考虑租赁。

索洛维奇说：“你需要的设备才能让你高效工作。”最终，如果您能够考虑直接购买大件商品，那么您的业务可能表现不错。现在是时候与会计师坐下来帮助您预算。

软件和云

专注于您的业务需要最新的技术，小企业主可能没有时间进行管理。软件即服务或需要订阅付费的基于云的程序通常提供免费技术支持和自动更新。

商业运营咨询公司IT Systems Solutions Pro的创始人Miguel Cuevas说，虽然订阅可能很诱人，但购买特定软件的许可证会更具经济意义。如果可以使用至少三到五年并且可以获得更新，请考虑购买软件。你必须自己安装它。

如果你走这条路，Cuevas建议安排一名IT顾问每个月左右进行更新和修复故障。

什么时候值得为每月的软件服务付费？基于云的技术可以从多个设备访问程序，使其成为涉及旅行或现场工作的企业的理想选择。

Jackie Zimmermann是私人金融网站Investmentmatome的一名撰稿人。电子邮件：[email protected]。 Twitter：@jackie_zm。