阻止诈骗者窃取您的预付定金

一个热门的新骗局针对购房者：首付线欺诈。

黑客发送虚假的电子邮件，告诉买家在哪里汇款预付款。偷来的钱就消失了。购房者最终得到一个空的银行账户和一颗破碎的心脏。

以这种方式偷走了数亿美元。但是你可以通过拨打一个电话来避免这种命运。就这么简单。

抵押贷款骗局如何发生

弗吉尼亚州福尔斯彻奇（Falls Church）的房地产经纪人斯泰西·亨尼西（Stacy Hennessey）成了这个骗局的目标，但她并没有因此而堕落。如果你效仿她的榜样，你也不会受到欺骗。

Hennessey正在马里兰州买房子。在预定结束前大约一周，她收到了一封似乎来自她的房地产经纪人的电子邮件。电子邮件告诉她，预付定金的说明已经改变，并且给了她一个她应该发送30,000美元的帐号。

Hennessey怀疑有三个原因：

• “他们要求我输入不正确的首付金额，低于应有的金额，”她说。 “为什么我会拨打部分存款？”
• “为什么我现在要这样做，在结束前几天呢？”通常情况下，首付款是在收盘前一天连线的。
• 发件人的电子邮件地址几乎（但不完全是）她的代理人的电子邮件地址。

如何阻止诈骗者

亨尼西通过打电话给她的房地产经纪人，阻止骗子偷走她的3万美元。

“我说，'嘿，你告诉我这个告诉我要钱吗？'他们说，'不。'我说，'你的电脑被黑了，因为他们知道我是买主，很快就会关闭。' ”

如果Hennessey遵循诈骗者的指示，她几乎肯定会失去这笔钱。当时，如果她因为骗局而堕落，她甚至不知道她应该打电话给谁。

如果您被欺骗，请丢弃所有内容并立即致电您的银行。之后，按此顺序联系FBI和联邦贸易委员会。

首付欺诈的崛起

联邦调查局调查并追踪这一骗局，报告称，2016年投资所有权公司的投诉数量激增480％。预付款电汇欺诈是涉及黑客电子邮件帐户和欺诈性电汇的众多骗局之一，通常发生在企业内部或企业之间。

2016年，这类欺诈在报告的投诉数量（12,005）中排名第16位，但在美元损失中排名第一（超过3.6亿美元）。大部分资金最终都来自亚洲。

不要相信，总是验证

“消费者在购买房产需要大量资金时需要怀疑，”南卡罗来纳州哥伦比亚市住宅房地产关闭律师辛西娅布莱尔说。

最重要的是，布莱尔说：“无论你在哪里获得布线说明，你仍然可以打电话和验证。”

如果看起来电子邮件来自您的房地产经纪人，请致电代理商。如果电子邮件似乎来自标题代理机构，托管公司或律师办公室，请致电该办公室确认，然后致电您的代理商，以确定。

但要聪明一点：自己查一下电话号码。请勿拨打电子邮件中列出的电话号码。假设诈骗者会回答说'是的，那些是我们的接线说明'，“布莱尔说。

如何从假说出真实

如果您的房地产经纪人或结算公司通过电子邮件向您发送了汇款说明，并附上了帐号，那么他们就错了。

去年美国联邦贸易委员会和全国房地产经纪人协会向消费者发出的联合警告说：“如果你买房子并收到电子邮件说明，请停止。电子邮件不是发送财务信息的安全方式，您的房地产专业人士或产权公司应该知道这一点。“

最好亲自或通过快递传送配线信息。

布莱尔说，她的律师事务所在每个员工的电子邮件底部都有一个签名栏，用红色文字表示公司永远不会改变其布线说明。

当您汇款时，请让您的银行确认收款端的帐号和姓名，美国土地产权协会建议在动画视频中使用。然后，在发送资金后立即致电您的代理人或产权公司以核实收到的款项。

如果你因电汇欺诈而堕落……

如果你在成为这个骗局的牺牲品后几分钟甚至几个小时，你可能会收回你的钱。致电您的银行，并强调您是欺诈行为的受害者，并告诉您的银行与收款银行联系，告知其已发送欺诈性电汇并拒绝接收电汇。

举报犯罪

以下是报告犯罪的方法：

1. 将骗局报告给您所在地区的FBI办公室。假设您是购房者并且您是“电子邮件帐户泄露”的目标，其中黑客指示您将付款资金汇入欺诈帐户。据联邦调查局称，该局可能能够帮助返还或冻结这笔钱。
2. 向FBI的互联网犯罪投诉中心提交在线投诉。
3. 通过选择诈骗和掠夺，然后选择Impostor Scams向FTC提出投诉。

不要犹豫，不要感到羞耻。成千上万的人成为这一罪行的受害者。通过保持警惕并拨打一两个电话，您可以确保您的预付款最终到达正确的银行帐户。

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