什么是抵押品？一个留置权？业务贷款Lingo要知道

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什么是抵押品？

抵押品是借款人向贷款人承诺获得贷款的资产。它可以是实物资产，例如家庭，商业房地产或设备;或非实物资产，包括应收账款或银行现金。大多数在线贷方不需要实物抵押品。然而，许多公司对企业的资产留下了留置权 - 这也是一种抵押品，哈特福德大学巴尼商学院的高级管理人员Mitchell Weiss说。

当贷款人“说他们没有收取担保品时，”韦斯说，“如果他们留下留置权，那真是不准确。”

什么是留置权？

如果借款人尚未偿还贷款，留置权是贷款人合法执行其扣押借款人业务资产的权利的方式。许多在线贷款人在借款人首次贷款时向国家秘书提交统一商法典（UCC）留置权。如果企业获得多笔贷款，第一家提交UCC留置权的贷方优先于企业资产。提交UCC留置权的第二个贷方不能收集，直到第一个贷方取消其留置权。

贷款人可以提供特定资产的留置权，但许多文件保留留置权，这使得他们有权获得收回未付贷款所需的任何业务资产。一家企业的资产可以包括房地产，设备，应收账款，银行资金，专利甚至计算机代码，技术公司在线收入贷款机构Lighter Capital的首席投资官Molly Otter说。

什么是个人保证？

个人担保是企业所有者签署的书面协议，如果企业实体不能，则承诺其个人资产偿还贷款。个人资产可以包括个人的房屋，汽车，现金甚至退休储蓄。

科罗拉多州立大学（Colorado State University）经济学教授罗尼•菲利普斯（Ronnie Phillips）说：“个人担保是你愿意失去的现金。” “如果你不愿意投资，没有人会向你贷款…… [但是]如果一切顺利，你就不会失去它。”

仅个人担保并不能获得贷款。然而，如果贷款人已经提交了UCC留置权并且拥有借款人的个人担保，那么贷款人就可以获得借款人的个人和企业资产的“点菜菜单”，并可以追回未偿还的贷款，Kevin Hoult说。华盛顿安吉利斯港华盛顿小企业发展中心的顾问。


在线贷款人的个人担保和留置权要求
贷款人	融资类型	个人保证	UCC留置权？
SmartBiz	SBA银行贷款	是	是的，贷款超过25,000美元
借贷俱乐部	定期贷款	是	是的，贷款超过10万美元
资金圈	定期贷款	是	是
基金会	定期贷款	是	是
打火机资本	收入贷款	没有	是
BlueVine	应收账款	是	有时¹
Fundbox	应收账款	没有	没有
繁荣	个人贷款	没有	没有
OnDeck	现金流量贷款，定期贷款	是	有时²
Kabbage	现金流量贷款	没有³	有时⁴

¹ BlueVine表示，UCC留置权在某些情况下“按照内部政策的定义”提交。 ² OnDeck在大多数情况下都会留下留置权。 ³ Kabbage不需要个人担保 - 但在“故意不当行为，疏忽或欺诈”的情况下，Kabbage会自动触发，Kabbage首席营销官Victoria Treyger说。 ⁴ 根据客户的具体情况，Kabbage在贷款拖欠后在一个商业帐户上提交UCC留置权，并且在一段时间内没有还款尝试，“Treyger说。

外卖

当您比较小企业贷款时，如果他们需要个人担保或抵押品，并且如果他们对您的企业资产提出留置权，请询问贷方。您可以随时与小型企业顾问（例如当地小型企业发展中心或分数协会章节中的顾问）审核贷款协议，以确保您了解您所面临的业务和个人资产。

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Teddy Nykiel是一名职员作家 Investmentmatome ，个人理财网站。电子邮件： [email protected] 。推特： @teddynykiel

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