2018年俄亥俄州首次置业者计划
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如果您是俄亥俄州的首次置业者，那么，帮助家庭拥有更实惠的住房。俄亥俄州与抵押贷款公司，贷方和信用合作社合作，向中低收入人群提供住房贷款，包括首次购房者。如果你没有，你被认为是第一次买家，并且在三年内拥有一个住所。
俄亥俄州住房金融局（OHFA）帮助30年固定利率的传统，联邦住房管理局，退伍军人事务部和美国农业部农村发展部抵押贷款，这些抵押贷款放松了收入和购买价格限制。
在这里，您可以了解俄亥俄州的国家和州项目以及您需要获得的资格。
全国首次置业者计划
这些国家抵押贷款计划可能会被首次置业者用于在50个州中的任何一个州使家庭拥有更加负担得起。
常规抵押贷款
国家计划
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最适合
低首付款
有限的抵押保险费
你需要知道什么
如果抵押贷款符合房利美和房地美的要求，首次置业者可以获得低至3％的常规房屋贷款。如果你至少降低20％，你就赢了，不得不支付抵押贷款保险。大多数贷方要求最低信用评分为620才有资格获得a
FHA贷款
国家计划
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最适合
信用评分低
低首付款
你需要知道什么
联邦住房管理局（FHA）承保的抵押贷款提供宽松的资格要求，特别是在预付定金和信用评分方面。您可以获得FHA住房贷款，信用评分低至500，但您需要10％的首付款。如果你的分数是580或
VA贷款
国家计划
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军事
低首付款
你需要知道什么
这些抵押贷款由美国退伍军人事务部保证，可供军人，退伍军人和未亡配偶使用。如果您符合资格，您将看到诸如没有最低信用评分和没有首付或抵押保险等福利，但您可能需要支付VA资金费用。
美国农业部贷款
国家计划
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最适合
低首付款
乡村
你需要知道什么
美国农业部的住房贷款计划通过向低收入买家提供零首付抵押贷款来鼓励农村和郊区的房屋所有权。拥有非传统信用数据（如租金或公用事业支付）的借款人仍然可以申请，但那些得分为640或以上的借款人将获得更快的贷款
回到顶部俄亥俄州首次置业贷款计划
OHFA还有一些项目可以帮助首次购房者和其他人购买房屋。优惠包括较低的抵押贷款利率，首付款援助，税收抵免以及购买和翻新房屋的综合融资。除基本资格规则外，每个计划可能还有其他要求，包括收入限制和最高购买价格。
首次购房者通过OHFA获得多种融资方案，包括FHA，VA，USDA农村发展和具有负担得起的30年固定利率的传统抵押贷款。买家可以查询参与贷款人的收入和购买价格限制。这些贷款规则略有不同，可通过OHFA Next Home计划向符合条件的重复买家提供。
OHFA重点和资格要求
强调
- 非203（k）FHA贷款的最低信用评分为660，其他为640
- 七年后可以原谅的预付款援助
- 提供抵押税收抵免
- 最近大学毕业生，军队和帮助职业的激励措施
合格
- 需要免费购房者教育
- 债务对收入，购买价格和借款人收入的限制
- 符合资格的退伍军人免除首次购房者要求
- 首次购买者要求免除目标区域的房屋
更多： 首次购房者的25个提示
俄亥俄州抵押税收抵免
国家计划
学到更多在OHFA
最适合
税收抵免
你需要知道什么
结合OHFA抵押贷款和首付款援助计划的首次购房者如果符合收入和购买价格准则，可能有资格获得抵押贷款证书。该证书允许最高达到借款人40％的税收抵免，并且可以支付年度抵押贷款利息
