抵押保险定义和示例|

它是什么：

抵押保险 是贷款人的保险，涵盖借款人违约造成的损失。它的工作原理（例子）：

抵押贷款机构承担与住房贷款有关的高度风险。出于这个原因，放款人经常购买

抵押贷款保险 计划。这些政策是对抵押贷款人因支付违约行为造成的损失以及借款人的死亡或虚弱给予的补偿。例如，如果借款人的10万美元抵押贷款损失了抵押贷款的40,000美元余额，则贷款人的抵押贷款保险覆盖未付40,000美元。 贷款人可能还要求借款人购买抵押贷款保险（称为私人抵押贷款保险，或PMI）借款人的首付款低于房屋购买价格的20％。一旦房屋净值达到20％，贷款人就会放弃这项要求。

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为何如此重要：由于在21世纪末次贷危机期间大量的抵押贷款保险索赔，许多保险公司遭受损失甚至折价。这个问题的严重性使得美国财政部为了遏制对金融体系的影响而进行干预并出借紧急资金。