房屋股票有一个有利可图的运行 - 但它会持续吗？ |

今年住宅房地产行业表现良好，似乎表明经济复苏。请查看以下年表，查看我们关注的三只股票： Lennar（纽约证券交易所代码：LEN）， Toll Brothers（纽约证券交易所代码：TOL） 和 KB家园（纽约证券交易所代码：KBH）。

但仍然存在一些潜藏的问题，可能导致房屋市场回落至零。 现有的库存水平并不像它们看起来那样。存货减少以及房屋销售增加并不是秘密。但是这些销售和下降的确切位置来自哪里呢？当房地产泡沫破裂时，出现了大量被封闭或银行拥有的房屋。过去几年来，银行故意采取措施不让市场供过于求，原因很多：这会弄乱他们的资产负债表;他们希望避免与政府正在进行的诉讼并严重压低价格。目前，库存水平已被“控制”。在拥有抵押贷款的5200万家庭中，超过1000万家庭目前处于水下。四百万家庭拖欠（抵押贷款未付），另有200万家庭进入止赎程序。这600万户住宅将进入第三阶段，即银行拥有，并在未来几年像一场无休止的潮汐一样冲击市场。另一个需要考虑的因素是，意外的税收上涨可能会淹没住宅部门。所谓财政悬崖的后果往往与新闻界的住房部门无关。但事实是，如果国会没有达成某种妥协，那么拖欠房屋的房主或者甚至在取消抵押品赎回权时都必须缴纳短期销售税。税收将根据房屋卖空的价格和实际抵押的价值之间的差额来计算。最后，失业和收入水平对于住房行业来说并不是一个好兆头。失业，失业或担心失业的人不会马上购房。目前有2200万美国人失业，失业率仍然过高，无法维持有意义的住房恢复。那么为什么我们要观看这三个 - LEN，TOL和KBH - 特别是？这些股票在过去18个月里已经看到了巨大的收益。建设者是最大的，他们越大，他们就越难以落下。

安东尼沃尔特斯是Kapitall.com的记者。

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房屋股票可能会接近