在抵押贷款批准期间不应该做什么
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在这篇文章中： 不申请新的信贷 不要进行任何大额信贷购买 不要换工作 如果不创建纸质痕迹，请不要进行大量存款 资源，如果您不确定某个操作可能会对您产生什么影响
购买房屋涉及许多重要步骤，但如果您无法获得融资，很少有重要事项。贷款官员将密切评估您可以负担多大的抵押贷款，以及可以在抵押票据签署之日更改的金额。由于贷款流程涉及检查您的信用，收入，债务和资产等因素，因此您希望避免或推迟几项可能在您的住房贷款处理过程中改变这些数字的常见活动。 “ 更多： 5个信用卡错误可能使您无法获得抵押贷款
您可以并且将在贷款结束时随时提取您的信用，任何负面变化都可能会改变交易条款或者可能完全破坏它。 “我们过去常常在贷款结束前60到90天运行信贷，这很好……这是唯一需要关注的事情，”马萨诸塞州丹佛市Mortgage Master的高级抵押贷款顾问Anders Nilsson说。关闭贷款的日子，我们必须提供信用更新。这将显示是否有任何新帐户或付款的重大变化。如果有的话，人们当然可以从排位赛到不排位赛。“ “ 更多： 获取免费信用报告以查看最近的信用活动
在提交了所有必要的贷款文书以供审批之后，明智的做法是限制任何可能成为信贷员红旗的异常金融活动。 但尼尔森说，在贷款获得批准之前，一些首次购房者花费了数万美元购买家具，厨具和其他家用设施。这些类型的大量购买可以同时飙升买方的债务与收入比率，信贷利用率或两者。同样，这两个数字在贷款审批过程中都会由贷款人员仔细审查，直到关闭当天为止。 尼尔森指出，“有大量和大量的故事，人们正在买房子，等待贷款……然后他们买了家具，他们没有资格抵押贷款，他们只是没有得到房子。这是经典之作。“ 作为一般规则，进行这些购买 后 你关闭抵押贷款。 这可能超出您的控制范围，但明智的做法是在贷款审批过程中不主动切换工作。就业核查是信贷员的标准协议，职业变化可能意味着收入的调整，因此对批准的金额进行修订，甚至是彻底否认。 对于贷款承销商而言，大额存款可能表明新借入的资金和较高的债务与收入比率。对于一些消费者来说，这可能意味着他们不太可能承担更多债务。 来自宾夕法尼亚州的29岁的网络工程师科林几乎在这个过程中失去了抵押贷款。 “我的父亲给了我们礼物捐赠，[银行]坚持从各个角度进行核实：我的银行对账单，他的银行对账单，取消的支票，以及他的来信。一切都必须从各个角度来源。“ 如果贷款人员看到大额存款（通常超过1,000美元），她必须能够追查其来源。任何不清楚的事情都必须有解释。 如果贷款人员看到大额存款（通常超过1,000美元），她必须能够追查其来源。账户和工资存款之间的转账通常都很好，但任何不清楚的都必须有解释。 “一旦你准备好开始购物，”科林说，“尽量减少你账户之间的转账。关闭多余的帐户。然后致电您的银行并要求将所有剩余的银行设置为相同的对帐单日期。当所有帐户对帐单在日历上对齐时，它会使跟踪事情变得更加容易。“ 重要的是要了解个人收入，资产或债务的任何重大变化都可以改变您的抵押贷款条款，或者完全坦克。如果您不确定某项行动可能会如何影响您的申请，请向您的信贷员寻求建议。 Kevin Cash是一名职员作家，负责Investmentmatome的信用卡和消费者信贷。 跟着他 Google+的 . 图片来自iStock。 不申请新的信贷
不要进行任何大额信贷购买
不要换工作
如果不创建纸质痕迹，请不要进行大量存款
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