在购买房屋后让您的财务重新回到正轨

所以，你刚刚把你的人生储蓄倾注到新房子里。在首付，关闭成本，抵押贷款，税收和保险之间，您几乎没有任何东西可用于新家具，高档餐厅晚餐可能需要等待。

虽然你现在可能会受到束缚，但购买房屋对于其投资价值，税收优惠和自豪感所带来的感觉可能是一个很好的财务决策。以下是您可以采取的五个步骤，以便在财务上恢复正常并保护您的投资。

1.建立应急基金

大多数金融专家建议您节省相当于三到六个月的工资。这样，如果您失去工作或其他任何中断您的工作，您可以支付基本费用，如抵押贷款，汽车和房屋保险和公用事业。

2.拨出款项进行意外的房屋维修

这与应急基金不同，应急基金旨在支付日常账单和费用。当您需要修理房屋内的某些东西时会发生什么，例如供暖系统或屋顶？

“你应该留出资金来处理意外开支，”俄勒冈州舍伍德的Trillium Valley Financial Planning总裁安迪·蒂尔普说。

Tilp建议在紧急基金中留出2％的房屋价值，以防需要进行大修。在30万美元的房子里，那将是6,000美元。

3.购买人寿保险

房子可能是您最大的投资，也是您家人称之为家的地方。肯塔基州梅菲尔德市里程碑财务规划的合伙人约翰娜福克斯特纳说，房主的人寿保险可以确保配偶或家人不会失去房屋。

“你应该获得足够的人寿保险来支付你的抵押贷款，债务和薪水至少一年。这只是一个起点，“福特特纳说。 “如果你死了，你的配偶可能需要离开劳动力一年才能照顾好孩子。”

如果您已经拥有人寿保险，现在是重新评估您是否有足够人寿的好时机，如果不这样做，则比较一下人寿保险报价。

4.购买伤残保险

据行业研究机构LIMRA称，虽然只有29％的在职美国人拥有残疾保险，但今天进入劳动力市场的美国人中有三分之一将在退休前成为残疾人。

“你成为残疾人的机会大于你死亡的机会，”蒂尔普说。 “如果你成为残疾人，谁会支付你的抵押贷款？”

他说，残疾保险可以为整个家庭提供一层安全和财务保障。

据LIMRA称，人们通常认为残疾是由重大事故或伤害引起的。事实上，只有9％的残疾是由一次性事故引起的。大多数残疾是由慢性病引起的，四分之一是由背部问题，关节疼痛和肌肉疼痛等常见疾病引起的。

5.投资退休

在支持您的储蓄和保险之后，通过公司赞助的401（k）或传统或罗斯IRA将目光投向退休储蓄。

新房子可能会耗尽您的现金流量，如果您在几个月或更长时间内忽略退休储蓄，这是可以理解的。但是，只要你能负担得起，重要的是恢复退休投资或开设账户，如果你没有。复合兴趣的魔力使你的美元现在比你试图赶上未来几年更有价值。

Robyn Parets是一名工作人员 Investmentmatome ，个人理财网站。电子邮件： [email protected] 。推特： @RobynParets

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