宾夕法尼亚州房屋所有权的最佳地点

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据富国银行（Wells Fargo）的研究人员称，宾夕法尼亚州过去一年全州房价上涨，而该州中部地区的新房建筑许可增加。报告发现，匹兹堡去年建造的多户住宅数量创历史新高，因为该州第二大城市的建筑业就业人数接近经济衰退前的最高水平。

根据美国劳工统计局的数据，在该州经济复苏的另一个迹象中，就业人数正在增加：宾夕法尼亚州去年增加了34,400个工作岗位，失业率从7.6％下降到5.7％。

经济分析局的一份报告显示，该州的个人收入，正式为宾夕法尼亚州，从2012年到2013年增加了2％，人均个人收入为45,926美元。

对于感兴趣的购房者，全州的许多机构都被美国住房和城市发展部认证为批准的住房咨询机构。这些机构，如宾夕法尼亚州住房金融局，可以帮助房主在购买房屋的过程中进行导航。

Investmentmatome对这些数字进行了抨击，以寻找宾夕法尼亚州最佳的房屋所有权。这是最好的城市的共同点：

除了前十名中的一个之外，所有房屋价值都低于25万美元。
在排名前十位的八个地方中，房主每月家庭收入中位数不到30％，这符合美国住房和城市发展部规定的负担能力标准。
10个地方中有7个距离匹兹堡都很近。
许多最好的房屋所有权也是我们网站宾夕法尼亚州求职者最好的地方之一。

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秩	市	最近的大城市	居者有其屋的比率	中位选择每月房主成本	家庭月收入中位数	房主成本占家庭收入的百分比	中位数家庭价值观	2010-2012人口增长	业主的总体得分
1	山顶	威尔克斯 - 巴里	88.6%	$1,669	$6,314	26.4%	$190,000	3.5%	78.0
2	富兰克林公园	匹兹堡	95.7%	$2,311	$9,486	24.4%	$290,700	3.7%	76.1
3	杰斐逊山	匹兹堡	83.4%	$1,630	$6,605	24.7%	$175,900	2.9%	75.0
4	Weigelstown	纽约	82.2%	$1,412	$4,510	31.3%	$149,100	2.1%	71.6
5	莫里斯维尔	匹兹堡	89.0%	$1,722	$7,259	23.7%	$208,000	1.1%	69.6
6	李子	匹兹堡	80.5%	$1,464	$5,600	26.1%	$137,200	1.1%	69.4
7	鲍德温自治市镇	匹兹堡	76.7%	$1,247	$4,273	29.2%	$110,800	0.5%	66.5
8	赫尔希	哈里斯堡	54.3%	$1,807	$4,575	39.5%	$243,800	6.2%	65.7
9	上圣克莱尔	匹兹堡	91.4%	$2,010	$9,031	22.3%	$246,800	0.2%	65.6
10	伯特利公园	匹兹堡	80.5%	$1,470	$5,681	25.9%	$154,800	0.1%	65.0
11	南园乡	匹兹堡	79.3%	$1,479	$5,464	27.1%	$142,600	0.0%	64.6
12	冬宫	俄亥俄州扬斯敦	71.6%	$1,211	$4,196	28.9%	$126,000	0.6%	63.7
13	西米夫林	匹兹堡	76.3%	$1,101	$3,851	28.6%	$86,600	-0.8%	63.4
14	敦	费城	86.9%	$1,751	$5,523	31.7%	$233,900	0.3%	62.2
15	克罗伊登	费城	71.6%	$1,564	$4,804	32.6%	$208,400	1.7%	61.5
16	白厅	阿伦敦	73.2%	$1,356	$4,372	31.0%	$135,800	0.1%	61.5
17	霍舍姆	费城	73.5%	$1,866	$5,401	34.5%	$265,600	2.4%	61.0
18	门罗维尔	匹兹堡	66.7%	$1,318	$5,005	26.3%	$126,200	0.0%	60.3
19	降低Burrell	匹兹堡	77.8%	$1,130	$4,032	28.0%	$129,400	-1.2%	60.3
20	圣玛丽	州立大学	77.9%	$1,051	$4,035	26.0%	$112,700	-1.7%	60.2

现在计算我们的网站分析找到了宾夕法尼亚州房屋所有权的最佳地点，回答了三个问题：
1.房屋可用吗？ 我们查看了该地区的房屋所有权率，以确定房屋的可用性。较低的住房拥有率可能是竞争性库存的信号，租户而不是购买者和昂贵住房的更多选择。拥有率高的地区导致总体得分更高。

你能负担得起吗？ 我们考察了家庭收入中位数，每月房主成本和房屋中位数，以评估可负担性，并确定居民是否能够舒适地居住在该地区。我们使用每月房主成本来衡量生活成本。收入中位数高，生活费用低的地区得分较高。

这个地区正在增长吗？ 我们测量了人口增长，以确保该地区吸引新居民并显示出稳健增长的迹象。这可能是当地经济强劲的信号，这是购房者的另一个吸引人的特征。

有关我们方法的更多详细信息，请参阅本研究结尾处的部分。要获得所有89个地方的完整排名并下载原始数据，请单击此处。

宾夕法尼亚州房屋所有权的最佳地点

1.山顶

Mountain Top是宾夕法尼亚州中部的一个人口普查指定地点，横跨三个乡镇的部分地区 - Fairview Township，Wright Township和Rice Township。 Mountain Top的人口从2010年到2012年增长了3.5％，成为我们名单上增长最快的地区之一。为了让新居民有宾至如归的感觉，Mountain Top Welcome Club通过图书俱乐部和学前游戏小组等团体将新居民与长期当地人联系起来。 Mountain Top酒店靠近Wilkes-Barre，该地区位于该州东北部的Wilkes-Barre和Scranton Metropolitan Area地区。

富兰克林公园

富兰克林公园的房屋所有权率为95.7％，是我们名单上的最高房价。富兰克林公园位于匹兹堡西北部的北山地区。人口普查数据显示，30.7％的居民拥有研究生学位，36％拥有学士学位。富兰克林公园的许多居民都会前往该地区的企业，大学和医院。

3.杰斐逊山

杰斐逊山是匹兹堡南部阿勒格尼县的一个自治市镇。在这个不断发展的社区中，房主只需每月家庭收入的24.7％用于按月抵押贷款和公用事业费用。杰斐逊山（Jefferson Hills）拥有两条小径，Montour Trail小径和Steel Valley Trail小径，是Great Allegheny Passage的一部分。

4. Weigelstown

Weigelstown是该州中南部地区的人口普查指定地点，距离宾夕法尼亚州荷兰的约克郡不到10英里。 Weigelstown的房屋中位数价格为149,100美元，人口从2010年到2012年增长了2.1％。许多Weigelstown居民在约克的公共管理，医疗保健，旅游和制造业工作。

5. Murrysville

位于威斯特摩兰县匹兹堡以东不到20英里的Murrysville的房屋中值为208,000美元，房主成本仅占家庭月收入中位数的23.7％。Murrysville是Haymaker Gas Well的所在地，该井是该国1878年开发的第一座商业天然气井。

6.梅花

梅花是阿勒格尼县的一个自治市，80.5％的居民拥有自己的家。梅花的起源可追溯至1788年，直到1956年才成为一个乡镇。奥克芒乡村俱乐部主要位于梅花，是全美顶级高尔夫球场之一，八次举办美国公开赛，是所有球场中最多的。每年，居民聚集在一起举办梅花社区节，其中包括现场音乐，古董车展和食品摊贩。

7.鲍德温自治市镇

Baldwin Borough是匹兹堡大区的另一个经济实惠的地方。这里的房主每月只需支付1,247美元的抵押贷款和水电费，这是我们名单上最低的金额之一。这里的房屋中位数价值是110,800美元，也是我们列表中最低的。

好时

Hershey的人口从2010年到2012年增长了6.2％，成为我们名单上增长最快的地区。 Hershey是Dauphin县人口普查指定的地方，以着名的巧克力制造商Milton S. Hershey的名字命名。该地区是Hersheypark的所在地，拥有12个过山车和超过65个游乐设施和景点。

9.上圣克莱尔

位于匹兹堡以南10英里的Upper St. Clair，中位数房屋价值为246,800美元，是我们名单上的第二高，房屋所有权率为91.4％。该镇拥有屡获殊荣的学区和娱乐设施。

10.伯特利公园

在匹兹堡南部山区的伯特利公园，房主每月支付家庭收入的25.9％作为住房费用。伯特利公园是南公园的所在地，占地2,013英亩，设有高尔夫球场，溜冰场，BMX赛道，波浪池和武术中心。

秩市最近的大城市居者有其屋的比率中位选择每月房主成本家庭月收入中位数房主成本占家庭收入的百分比中位数家庭价值观 2010-2012人口增长业主的总体得分

1 山顶威尔克斯 - 巴里 88.6% $1,669 $6,314 26.4% $190,000 3.5% 78.0

2 富兰克林公园匹兹堡 95.7% $2,311 $9,486 24.4% $290,700 3.7% 76.1

3 杰斐逊山匹兹堡 83.4% $1,630 $6,605 24.7% $175,900 2.9% 75.0

4 Weigelstown 纽约 82.2% $1,412 $4,510 31.3% $149,100 2.1% 71.6

5 莫里斯维尔匹兹堡 89.0% $1,722 $7,259 23.7% $208,000 1.1% 69.6

6 李子匹兹堡 80.5% $1,464 $5,600 26.1% $137,200 1.1% 69.4

7 鲍德温自治市镇匹兹堡 76.7% $1,247 $4,273 29.2% $110,800 0.5% 66.5

8 赫尔希哈里斯堡 54.3% $1,807 $4,575 39.5% $243,800 6.2% 65.7

9 上圣克莱尔匹兹堡 91.4% $2,010 $9,031 22.3% $246,800 0.2% 65.6

10 伯特利公园匹兹堡 80.5% $1,470 $5,681 25.9% $154,800 0.1% 65.0

11 南园乡匹兹堡 79.3% $1,479 $5,464 27.1% $142,600 0.0% 64.6

12 冬宫俄亥俄州扬斯敦 71.6% $1,211 $4,196 28.9% $126,000 0.6% 63.7

13 西米夫林匹兹堡 76.3% $1,101 $3,851 28.6% $86,600 -0.8% 63.4

14 敦费城 86.9% $1,751 $5,523 31.7% $233,900 0.3% 62.2

15 克罗伊登费城 71.6% $1,564 $4,804 32.6% $208,400 1.7% 61.5

16 白厅阿伦敦 73.2% $1,356 $4,372 31.0% $135,800 0.1% 61.5

17 霍舍姆费城 73.5% $1,866 $5,401 34.5% $265,600 2.4% 61.0

18 门罗维尔匹兹堡 66.7% $1,318 $5,005 26.3% $126,200 0.0% 60.3

19 降低Burrell 匹兹堡 77.8% $1,130 $4,032 28.0% $129,400 -1.2% 60.3

20 圣玛丽州立大学 77.9% $1,051 $4,035 26.0% $112,700 -1.7% 60.2

要查看所有89个地方的完整排名并下载数据，请单击此处。

方法

每个城市的总体得分来自以下每项措施：

1.房屋所有权率 占总得分的33.3％。较高的比率获得更高的分数。该比率来自美国人口普查美国社区调查该州所有地方的5年估计，表DP 04。

2.选择每月所有者成本占家庭收入中位数的百分比 占总得分的16.7％。较低的百分比获得更高的分数。每月房主成本占家庭收入中位数的百分比占可负担性得分的一半。家庭收入中位数来自美国人口普查美国社区调查该州所有地方的5年估计，表DP 03.每月房主成本的数字来自美国人口普查美国社区调查该州所有地方的5年估计，表DP 04。

3.中位数房屋价值 占总得分的16.7％。较低的价值获得更高的分数。中位数房屋价值占可负担性评分的一半。中位数房屋价值来自美国人口普查美国社区调查该州所有地方的5年预估，表DP 04。

4. 2010年至2012年的人口变化占总得分的33.3％。更高的百分比变化获得更高的分数。 2010年人口来自该州所有地方的2010年美国社区调查5年估计，表DP 05. 2012年人口数据来自2012年美国社区调查该州所有地方的5年估计，表DP 05.Investmentmatome计算了变化百分比。

只有拥有10,000或更多居民的地方才被纳入研究。

图片：Doug Kerr / Flickr：https：//flic.kr/p/8mvLgW