关于与抵押贷款经纪人合作的5个事实

比较个性化按揭利率。

2.抵押贷款经纪人如何获得报酬？

与大多数销售专业人士一样，抵押贷款经纪人对其服务收取佣金。他们通常收取“贷款发放费”，约为贷款额的1％，并由借款人在结账时支付。

但有时，抵押贷款经纪人会协商无成本贷款，因此您无需预先支付额外的资金;贷款结束后，经纪人将由贷款人支付。但是，选择免费贷款以最大限度地减少您的现金支出意味着您将支付更高的利率，这会随着时间的推移而增加。

“ 更多： 免费监控您的信用评分

那么是什么让贷款人员与抵押贷款经纪人不同呢？贷款人员是贷款人的雇员，并为该贷方书面贷款支付固定工资（加奖金）。在抵押贷款经纪公司或独立工作的抵押贷款经纪人与许多贷方打交道，并通过佣金赚取大部分资金。贷款金额越大，经纪人的佣金就越高。

“ 更多： Investmentmatome研究了主要的国家抵押贷款机构，以帮助您快速找到最好的抵押贷款机构。查看我们的首选。

3.使用抵押贷款经纪人有什么好处？

对于初学者来说，抵押贷款经纪人充当您的个人贷款礼宾，并为您完成所有工作。经纪人代表您向不同的贷方申请贷款，找到最低的抵押贷款利率，协商条款并使批准魔法发生。

大多数抵押贷款经纪人与几个本地，区域甚至国家贷款人有关系，他们可以利用这些关系来获得一些贷款费用。抵押贷款经纪人将为您提供无障碍和一对一的关注，当您直接与大型银行的贷款人员合作时，您可能无法找到这种关注。

另一个好处：一些银行和贷款人专门与经纪人合作，如果你的抵押贷款经纪人与这些贷款人有良好的关系，那么你就可以获得某些贷款产品的资格。

您还可以使用抵押贷款经纪人节省时间;申请不同贷款可能需要数小时，然后在承保贷款和确保交易保持正常的过程中有来回沟通。抵押贷款经纪人可以为您节省管理所有这些令人生畏的细节的麻烦。

4.有缺点吗？

您需要支付抵押贷款经纪人为您购买贷方并协助处理您的贷款，其贷款金额约为1％。换句话说，如果您借入30万美元，您可以向您的经纪人支付大约3,000美元的贷款发放费用。但如果你想自己购买贷款人，请记住，需要花费大量的时间，精力，沟通和精力来处理流程的复杂性。

使用经纪人还可以缩小对某些大型贷方的访问权限。在房地产市场崩盘之后，一些大型银行放弃了批发抵押贷款，并停止与抵押贷款经纪公司合作。

您可以通过直接与个别贷方合作解决这一潜在障碍，特别是如果您已经与该贷方进行个人银行业务。谁知道？您可以协商更好的条款和更低的费率。也就是说，经纪人有能力梳理市场，为您提供各种贷款供您选择。如果您自己直接去银行，您将受限于银行提供的产品。

如果您按自己的方式行事，请联系至少三家贷方;不要自动接受第一笔贷款。要开始，请查看今天的抵押贷款利率。

5.我如何选择合适的抵押贷款经纪人？

最好的方法是向朋友和亲戚询问转介，但要确保推荐的朋友实际上已经使用过经纪人，而不仅仅是丢弃一位前大学室友或远方熟人的名字。了解有关经纪人服务，沟通方式，知识水平和客户方法的所有信息。

另一个很棒的推荐来源：您的房地产经纪人。请您的代理人向您提供他或她与之合作并信任的几个经纪人的名字。一些房地产公司提供内部抵押贷款经纪人作为其服务套件的一部分，但您没有义务与该公司或个人一起去。

要选择合适的抵押贷款经纪人，最好采访至少三个人，以了解他们提供的服务，他们拥有多少经验，以及他们如何简化流程。不要忘记检查您所在州的专业许可权限，以确保他们拥有良好信誉的现有抵押贷款经纪人执照。此外，在线评论或与商业改进局核实，以确保您正在考虑的经纪人有良好的声誉。

有关更多信息，请查看我们选择经纪人或贷方的详细指南。

本文的前一版本错误地表达了一些经纪人可能与贷方达成的协议。这篇文章已得到纠正和澄清。

下一步是什么？