在申请抵押贷款之前提高信贷的5种方法

当然，你已经积攒了新房的首付款，但如果你有平均的信用，你可能很难有资格获得抵押贷款并购买你梦想的家。好消息是，在申请之前，你可以做很多事情来提高你的分数。有了这些提示，您将有更好的机会获得批准 和 以实惠的利率锁定。

1.还清你的信用卡

如果您对信用卡债务有所了解，贷方可能会在向您提供抵押贷款之前三思而后行，因为您的信用利用率都很高 和 你的债务与收入比率会很高。这就是为什么在发送抵押贷款申请之前开始还清这些余额是一个明智的想法。

每月支付超过卡上的最低金额。这不仅可以提高您的信用评分并降低您的整体债务负担，而且还可以节省您的利息，并向潜在的贷方显示您认真回报借来的东西。

2.提取您的信用报告并检查错误

错误发生了。当他们这样做时，你不想成为最后一个了解他们的人。从三大信用局，TransUnion，Equifax和Experian在线获取免费信用报告，并逐行检查，检查是否存在不准确之处。如果您遇到错误，请尽快提出争议。

Equifax和Experian都有您可以填写的在线争议表格，TransUnion有一个表格，您可以填写并邮寄。在提交这些表格后，信用局将联系来源，并在30天内对索赔进行调查。您还可以选择直接向信用报告公司发送争议信，并附上支持文档的副本。请务必通过认证邮件发送这些邮件，以确保公司收到您的争议。

3.停止申请新的学分

如果你搬进一所新房子，你可能也有兴趣为你的车道和家具买一辆新车来填满你的房间，但是在你锁定抵押贷款之前推迟申请新的信用卡和汽车贷款。当您发送申请时，您希望您的信用报告看起来尽可能干净，许多新的查询可能会给贷方带来危险信号。

书呆子说： 虽然延迟信用卡申请可能是一个很好的电话，但同时关闭所有已付款的卡通常不是一个好主意。如果您这样做，您的信用利用率可能会上升，您的信用记录可能会显得更短，变化更少，这也可能会损害您的分数。相反，计划保持您的帐户开放，至少在您的抵押贷款获得批准之前。

4.有目的地购物

以最优惠的价格购买抵押贷款，但不要让你的搜索拖延。大约一个月后，您的FICO分数可能会开始反映您的申请，作为单独的查询，这可能会使您的信用评分变为现实。如果您的贷方使用较不常见的VantageScore或较旧版本的FICO分数，这可能会成为一个更大的问题，如果抵押贷款申请在两周之内不相同，则将其视为单独的查询。为了保持安全，请保持搜索的重点和简洁性。

如果可能的话，在购买房子之前获得预先批准的抵押贷款，这样如果你确实找到了梦想之家，你就不必担心以后获得贷款批准了。

5.积极地保存

您现在专注于获得抵押贷款，但请记住在获得批准后保护您的信用评分。一旦您在新房子上支付了预付款，您的储蓄可能会受到打击，您可能会开始更加依赖信贷。在短期内，这可能没问题，但将其作为长期习惯会对您的信用评分造成严重损害。

如果您的储蓄账户减少，请考虑削减固定费用并努力节省六个月的生活费用。这样，在紧急情况下，您不必使用信用卡作为拐杖。通过保护您的信用评分，您还可以更轻松地申请抵押贷款和其他信贷额度。

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