为什么物业繁荣会杀死创业|

房地产投资和船舶之间的负面关系并不明显。然而，最近爱尔兰和英国的房地产繁荣（其中包括）有助于证明这种关系。近年来，两国的房价都出现了惊人的增长。也就是说，直到去年年底所有事情都停滞不前。 [1]

这种繁荣的净效应是激励成为真正意义的显着减少 - 为什么试图创造一种新产品或服务，如果房地产开发有高回报保证的话？同样，从投资的角度来看，为什么考虑任何其他投资机会，如果有一个 感知 保证从房地产开发的高回报？

在爱尔兰，繁荣的短期结果是巨大的增加人的进入属性 '，而在英国，第四频道的每一个电视节目似乎都集中在属性上，例如地点地点位置，财产梯子，在太阳和盛大设计的地方。现在随着市场崩溃和消费者债务规模变得明显，各种问题都将回归到现实。 [2] 爱尔兰政府很高兴继续推动繁荣，为土地开发重新划分土地，并与房地产开发商合作[3]，因为巨额的房产相关税收对他们的库房产生了怎样的影响。正如爱尔兰一位着名经济学家David McWilliams所指出的那样，国家对房地产的关注是破坏性的，因为一个经历房地产繁荣的国家本身就会变成一个破灭的国家。原因很简单，财产不能交易。砖和灰泥绑在土地上，土地是固定的，不能出口。因此，国际竞争的纪律就失去了。“

我会比这更进一步，它也摧毁了企业 - 爱尔兰有成功企业的无数例子被关闭，因为销售这些企业会带来更大的回报用于重建的财产，而不是继续作为持续经营的业务。 [4] 然而，有人对船舶充满热情，我认为每块云都有一线希望，而且财产崩溃可能会成为船舶的极佳刺激。

正如Michael O'Leary，MD低成本的欧洲航空公司瑞安航空公司最近宣称，“我喜欢经济衰退”，他说。“

”经济衰退更有趣。好时光在流浪汉中是痛苦的。好时光，任何白痴都能赚钱。在经济衰退时期，好人从背后起床，开始做他们应该一直做的明智事情。这对商业是有利的“。

[5] 既然”房地产开发“已不再是一个安全的赌注，而且爱尔兰和英国政府意识到繁荣已经结束，那么它很可能是纯粹主义者形式，应该再次起飞。那些以高抵押贷款伸出援手的人将会面临严峻的选择：无所事事地卖掉，或者试图维持生计。对于一些人来说，第二次打工将是他们唯一的选择，这也将有助于激发人们对船舶的激情。希望各国政府能够发挥作用，毕竟他们的税收政策和规划政策帮助推动了繁荣。 Alan Gleeson Palo Alto Software [1] http ：//news.bbc.co.uk/1/hi/business/7445864.stm

[2] //www.grant-thornton.co.uk/press_room/amount_of_uk_consumer_debt_exc.aspx

[3] //www.independent.ie/national-news/bertie-makes-his-own-pitch-for-the-banished-galway-races-tent-1393773.html

[4] //www.rte.ie/news/2008/0523/mcnamarab.html

[5] //news.bbc.co.uk/1/hi/business/7438315.stm