通过降低您的财产评估节省成千上万的税收法案|

随着新一届国会的启动，典型的民粹主义喧闹声来自华盛顿。但是，经常引用的“削减税收和削减开支”的口头禅可能会造成意想不到的后果：当国会削减联邦税收和开支项目时，各州和市政府的联邦政府资金将减少。然后，州和地方政府会自行弥补差异。

通常首先要提高哪些税？如果你是一个房主，你已经知道答案：房产税。

房主 - 因为他们被认为比租房者更加富裕 - 是地方官员努力寻找钱支付警察，消防，学校和公共工程

但是这里有一些你的当地官员可能不会告诉你的：你不必躺下来。聪明点。您可以通过上诉您的财产税法案来争取权力。

在下面列出的建议中花费一些时间和精力，可能会立即减少财产税。随着时间的推移，你今天投入的努力可以节省数千美元。以下是如何操作：

1。确定您的评估是否公平。

国家纳税人联盟估计有60％的房产被超额评估。财产税是挂钩的，所以根据这些数字，机会是好的，你的房子被过分评估，因此负担过重。 也就是说，很明显，你需要做的第一件事就是去你的财产评估人员办公室挖掘一份你的财产评估报告

尽管残酷的经济衰退压低了几乎所有司法管辖区的家庭价值，但许多地方仍在继续评估家庭作为保持收入流入其库房的一种方式。因此，请将您当地的评估师的声明与您知道您家的实际价值相比较。如果你不知道你家的价值，请雇佣一名独立评估师或房地产经纪人，告诉你他们对你家的价值的看法。

2。制作你的案例

围绕以下两个前提之一准备你的论点：1）评估者由于错误信息而在你家的估价中犯了错误;或者，2）评估者未能评估你的房屋的方式与他/她评估你附近的可比较房屋的方式相同。 如果你打算争论评估者对你家的身体状况有误导，请仔细检查你的描述包括重要的事实，如平方英尺，卧室和浴室的数量等。根据您手头的评估检查描述，并准备好指出差异。

如果您选择争论邻居中可比较的住房是与较低的价值挂钩，将有关您邻居房屋评估的数据汇集在一起​​。你可以在评估办公室找到这些类似房屋的价值。这些都是公开信息，你有权查看它，即使它不是你的房子。如果他们与你的不同，试着找出你的房屋之间的区别可以解释这些区别。

你也可以问问你的房地产经纪人最近在你家附近出售的房屋的可比性。如果您所在地区的房屋最近以每平方英尺200美元的价格出售，但您的房屋评估价格为300美元，那么您的论据中就有一个强大的统计武器。

房主发现与他们类似的房屋的评估远低于房屋因为房产中出现了一些怪癖（可能离公路几英尺远），导致房产税低得多。这种现实存在于整个美国，但房主从不费力地挖掘这些差异。

3。提出您的评估

完成数据收集后，是发起上诉的时间了。 首先，与评估办公室的官员建立面对面的会议。在进入第一次会议之前，确保你已经做了充分的研究并建立了合理的案例很重要。

如果你提出了一个令人信服的案例，你可能会惊喜地发现评估员同意你的意见并当场降低你的评估。如果没有，那么你必须通过请求听证会来进一步解决问题。询问下次听证会的时间安排，并为自己申请一次听证会。

花时间准备一份周到的，有详细记录的演示文稿。坚持事实 - 不要用这宝贵的时间去反对地方法令或税务当局。这既不是时间也不是地方。目前的照片和组织良好的文件，尽可能合理和有说服力的论点。

这一切都值得花时间和努力吗？你打赌。据房地产专家称，大约有一半上诉财产税的人赢得减税。即使你挑战财产税并失去，这个过程仍然是你财产如何评估的宝贵教训。谁知道这些信息何时可以派上用场？

一个有用的网站是overtaxedproperty.com，您可以在这里找到免费的研究材料以及有关吸引您财产评估过程的更多信息。