价格水平调整抵押贷款（PLAM）定义和示例|

它是什么：

是一种固定利率的抵押贷款，但是可调整的本金余额 它是如何工作的（例如）：

例如，假设您拿出传统的30年期10万美元抵押贷款，利率为7％。您的每月付款在贷款期限内每月约为665美元。

现在让我们考虑一个

PLAM 。在这种情况下，贷方首先会为您提供更低的利率（比如3％）。您30年的10万美元PLAM费用为3％意味着每月只需支付约422美元。 然而，在PLAM下，每月付款额可能会根据对未偿本金的通货膨胀调整而变化。因此，422美元的支付每月可能不会相同，并且如果通货膨胀在贷款期限内增加，他们可能在贷款期限内持续增加。借款人和贷款人就委托人的通货膨胀调整频率达成一致，尽管通常每个月都会发生一次。

调整通常基于消费者价格指数（CPI）的变动。当然，这意味着在通货紧缩的经济体中，借款人的付款会减少。

为什么重要：

PLAM

允许贷款人和借款人构成一笔交易，借款人收到一致的低利息在整个贷款期限内，贷款人能够间接参与房屋价值的上涨，从而防止通货膨胀侵蚀借款人的付款。 固定收入的借款人通常是PLAM的较差候选人，因为持续稳定的通货膨胀意味着每月付款不断增加。