佛罗里达州年轻家庭的最佳去处
目录:
- Investmentmatome的分析
- 获取针对您的抵押问题的专家解答
- 免费比较抵押贷款利率
- 关键要点
- 佛罗里达州年轻家庭的最佳去处
- 1.步伐
- 2. Valrico
- 奥维多
- 4.冒险
- 5.梅里特岛
- 6.冬泉
- 7.阳光岛海滩
- 8.韦斯利礼拜堂
- 9.杰克逊维尔海滩
- 10.木星
- 佛罗里达州年轻家庭的最佳去处
- 方法
佛罗里达州到处都是阳光和沙滩,但它并不需要海滨景观来吸引年轻家庭在阳光之州扎根。
虽然佛罗里达州超过75%的人口居住在该州的海岸,但当Investmentmatome碾压数字以寻找年轻家庭的最佳区域时,前10个社区中有6个是内陆人。这些成长区域在经济实惠和学校质量相遇的地方脱颖而出。
Investmentmatome的分析
在我们的研究中,我们研究了驱动人生最大决策之一的三个因素:我在哪里养家?
- 公立学校卓越。对于学校质量,我们收集了GreatSchools数据,该数据比较学生的考试成绩和其他全州数据,并按照1-10的等级对学校进行排名,其中10为最高等级。
- 家庭负担能力。 使用美国人口普查局的数据,我们权衡了房屋中位数和每月房屋所有权成本,包括抵押贷款,房地产税,保险费,公用事业,燃料和其他账单。拥有更多经济适用房的地方得分更高。
- 成长与繁荣。 我们使用人口普查数据评估了一个地方的经济,这些数据详细列出了2012年的家庭收入中位数和1999年以来的长期收入增长情况。
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- 佛罗里达州的部分地区正在繁荣 以Valrico为例,过去十年中收入增长了91.1%。在佩斯,自2000年以来人口增长了176%。
- 重建正在兴起。 现在经济衰退已经过去几年,其中许多地方已经能够专注于主要街道,以适应更多的交通和业务。
- 成功需要的不仅仅是支持。 前十大区域中有六个不在海岸附近,但它们仍然是充满活力的社区,也许更重要的是 - 经济适用房。
Investmentmatome对佛罗里达州的120个地方 - 城市,城镇和人口普查指定地点 - 进行了数据处理。仅分析了超过20,000名居民的地方。
不要错过2015年本研究的排名。
佛罗里达州年轻家庭的最佳去处
1.步伐
2012年人口激增至20,000人,自2000年以来增长了176%,Pace是圣罗莎县这个快速增长的人口普查指定地点的合适名称。佩斯在我们的承受能力上名列榜首 - 房屋中位数价值比州平均水平低5,000美元。社区享有优质学校,附近有黑水河国家森林公园,国家公园和海军航空站彭萨科拉,也被称为“海军航空的摇篮”,每个美国海军飞行员都开始训练。
2. Valrico
这个人口普查指定的地方在过去十年中收入增长了91.1%。 Valrico距离坦帕半小时车程,最近与其邻居Fish Hawk合作创建了一个联合商会,该商会在五月迎来了第100个成员。除了欢迎军人家庭,希尔斯伯勒县公立学校还为学生提供微软Office课程的教育,从而投资于教育技术。为了适应Valrico的增长,佛罗里达州的交通部正在扩大60国道以增加更多车道。
奥维多
这个佛罗里达州的城市以高中位数的收入来平衡中等价位的家庭 - 使用它的座右铭 - “朝着正确的方向发展。”距离奥兰多不到半小时车程的奥维耶多希望为其社区带来更多交通。随着426国道和县道419的扩大。其学区,塞米诺尔县公立学校,确保学习是一个优先事项,班级规模不超过25名学生从小学到高中。对于大自然爱好者,奥维耶多提供沿着Econlockhatchee河的小径。
4.冒险
Aventura是我们名单上比较昂贵的地区之一 - 但这是有充分理由的。不到4平方英里的小城市拥有雄心勃勃的连胜。凭借GreatSchools完美10的排名,Aventura学校提供有关金融等主题的专业研究,以及强大的课外活动。 2012年,Aventura从经济衰退中脱颖而出,商业和住宅项目有所增加,包括Aventura艺术和文化中心,以及零售和医疗保健行业。
5.梅里特岛
社区对梅里特岛很重要,梅里特岛是一个人口普查指定的地方,国家野生动物保护区和居民社区可以找到微妙的平衡。该岛的一所学校,Edgewood初中和附近的社区获得了2000美元的奖励,用于支持当地零售店的外展计划。从小学到高中,强大的学习文化鼓励大学准备,特别是在高级分班考试中,分数高于州平均水平。该地区距离奥兰多约一小时车程,正在发展,特别是近年来在肯尼迪航天中心的租金激增。
6.冬泉
这座距离奥兰多约半小时车程的城市位于杰瑟普湖和4号州际公路之间,是一个特别适合通勤的中产阶级。在教育方面,五所小学中有四所最近获得了国家考试成绩“A”。中佛罗里达大学和塞米诺尔州立学院也在附近。作为一个拥有87%居住面积的地方,冬泉有中等房屋价值,房屋中值为209,000美元。
7.阳光岛海滩
Sunny Isles Beach位于迈阿密和劳德代尔堡两个大都市区之间,拥有蓬勃发展的旅游业,强大的基础设施和良好的学校。海滨住宅已经建在城市的东部和西部,这有助于解释该地区房屋价值中位数高达285,000美元。主要街道柯林斯大道(Collins Avenue)的重建是一个持续的项目,旨在改善海滩通道以及公寓的使用权。为了帮助Sunny Isles Beach成为一个繁华的城市,Norman S. Edelcup / Sunny Isles Beach K-8为该地区的1,800名儿童提供教育,并在2013年扩建其校园。
8.韦斯利礼拜堂
曾经是一个小社区,这个人口普查指定的地方在过去的14年中飙升,近38,000人的到来。 Wesley Chapel吸引了拥有经济适用房的新人 - 中值是我们前10名中最低的 - 但商业和教育因素也有助于其增长。医疗办公室继续到达,最近的计划要求在Wiregrass Ranch地区建造一座三层楼的佛罗里达医疗诊所。在同一领域,Apple在2013年认可了Wiregrass Ranch高中,因为它在学习方面的技术创新,使其成为帕斯科县第一所获此殊荣的学校。 Pasco-Hernando州立大学波特校区位于街对面,提供专业的医疗保健计划和其他教育资源。
9.杰克逊维尔海滩
顾名思义,海滩是这个城市生活的典型部分。慈善,音乐节和艺术漫步的运行都在这里举行。虽然它处于较高端,但276,300美元的中位数价值反映了滨水区的生活方式,城市发展和强大的学校可以使这个地方值得投资。 Latham Plaza和Seawalk Pavilion为社区提供活动空间,但为了进一步发展,市中心的重建计划旨在通过新的综合用途区域(尤其是公园)使城市更适合步行。在城市范围内的四所公立学校中,有一所荣誉被评为国家蓝带学校。
10.木星
朱庇特是一个拥有环境根源的小镇,在棕榈滩县学区保留着坚实的学校,其中有十分之九来自GreatSchools。随着教育,医疗保健是城镇的主要产业之一,木星医疗中心凭借其设施和服务将自己定位为首选雇主。木星社区中心建于2002年,是城镇居民的焦点,占地65,000平方英尺,可用于娱乐和会议。该镇以其生态旅游而闻名,该生态旅游以季节性海洋生物日和绿色市场鱼类饲料为特色。
看看我们佛罗里达州年轻家庭排名前10位的互动地图。点击每个图标可查看每个地方的总分。
佛罗里达州年轻家庭的最佳去处
向右滚动以查看所有数据类别。
秩 | 市 | GreatSchools评级 | 2012年房屋价值中位数 | 2012年每月房屋所有权成本中位数 | 2012年家庭收入中位数 | 1999年至2012年的中位数收入增长 | 总分 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 步伐 | 8 | $165,900 | $1,463 | $63,213 | 73.01% | 70.56 |
2 | Valrico | 7 | $208,700 | $1,882 | $74,809 | 91.06% | 67.22 |
3 | 奥维多 | 9 | $236,000 | $1,957 | $82,168 | 28.15% | 65.32 |
4 | Aventura的 | 10 | $292,400 | $2,301 | $57,782 | 29.77% | 62.28 |
5 | 梅里特岛 | 8 | $192,800 | $1,676 | $59,458 | 36.58% | 61.18 |
6 | 冬泉 | 8 | $209,100 | $1,682 | $68,239 | 28.16% | 60.64 |
7 | 阳光岛海滩 | 9 | $285,000 | $1,980 | $46,119 | 45.82% | 60.58 |
8 | 韦斯利礼拜堂 | 8 | $162,000 | $1,658 | $73,832 | 13.08% | 60.48 |
9 | 杰克逊维尔海滩 | 9 | $276,300 | $1,917 | $59,371 | 26.53% | 60.05 |
10 | 木星 | 9 | $276,700 | $2,024 | $66,713 | 21.42% | 59.74 |
11 | Land O'Lakes | 8 | $190,200 | $1,733 | $66,985 | 17.95% | 58.84 |
12 | 北港 | 7 | $131,700 | $1,330 | $49,239 | 34.68% | 58.29 |
13 | 威尼斯 | 8 | $180,800 | $1,529 | $46,404 | 23.63% | 57.82 |
14 | 冬季花园 | 7 | $224,900 | $1,953 | $59,175 | 59.38% | 57.82 |
15 | 棕榈港 | 8 | $184,000 | $1,674 | $54,697 | 20.47% | 57.71 |
16 | 棕榈城 | 9 | $286,700 | $2,299 | $71,920 | 15.33% | 57.56 |
17 | 皇家棕榈滩 | 8 | $206,100 | $1,961 | $66,462 | 21.36% | 57.49 |
18 | 埃斯特罗 | 7 | $259,500 | $2,020 | $68,218 | 55.98% | 57.30 |
19 | 圣云 | 7 | $137,500 | $1,550 | $49,790 | 36.53% | 57.20 |
20 | Rockledge的 | 7 | $157,400 | $1,520 | $58,578 | 29.55% | 57.03 |
方法
每个地方的得分来自以下数据:
- 公立学校占得分的33.3%。我们使用GreatSchools的数据,非营利组织通过平均该城市每所学校的总体评分来计算。
- 中位数家庭价值占得分的16.7%。这些信息来自美国人口普查局2012年美国社区调查,或ACS。
- 每月房主成本为得分的16.7%。这些数据来自美国人口普查局2012年的ACS。
- 家庭收入中位数为得分的16.7%。我们使用了美国人口普查局的2012年ACS。
- 1999年至2012年的收入变化为得分的16.7%。该信息来自美国人口普查局的数据。
在此分析中,包括了120个佛罗里达州(城市,城镇和人口普查指定地点)。只考虑人口超过20,000的地方。我们排除了年龄限制的地方和缺乏GreatSchools评级和1999年家庭收入中位数的地区。
Aventura,佛罗里达,照片地平线 通过Shutterstock。