亚利桑那州最佳租房城市

如果您想搬到大峡谷州的一个更大的城市，那么经济实惠的租金是不可能找到的。

我们对亚利桑那州最佳租赁地点的网站分析发现，在前20个城市中，有四个位于亚利桑那大学的所在地图森附近，还有更多位于菲尼克斯所在的马里科帕县。

但是，随着越来越多的人选择租房而不是买房，在该州房地产市场的缓慢复苏期间，凤凰城的租金也在增加。根据亚利桑那州立大学的一份报告，2014年，租房者在该州最大城市的住房成本上涨了5.7％。然而，在我们的分析中，我们专注于寻找那些区域 做 有实惠的出租单位。

为了确定有利于租房者的市场，我们考虑了以下因素：

1. 租赁单位是否可用？使用2013年美国人口普查局的数据，我们同样权衡了租房者的住房百分比和租金空置率中位数。高比例的租房者受到正面加权，而当房价最接近平均水平时，租赁空置率更为正面。任何方向偏离平均值都会降低城市的得分。
2. 附近有工作吗？使用2013年人口普查的数据，我们平均加权平均通勤时间和家庭收入中位数，以确定居民是否可以使用附近的工作。较短的通勤时间和较高的收入往往反映了当地租赁市场的竞争力。
3. 租金实惠吗？从房地产网站Zillow，我们收集了2014年7月至9月的房价比（房价中位数除以一年的租金成本）和每月租金中位数的平均值。使用该中位数租金和2013年人口普查家庭收入中位数数据，我们计算租金占每个地区收入的百分比。我们同样地将价格与租金比率和租金加权为收入的百分比，其中较高的比率和较低的百分比得分为正。

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我们的分析揭示了三个主要趋势

• 提供租赁单位。 根据2013年的人口普查数据，亚利桑那州的租赁空置率比全国平均值7.3％高出约3％。包括凤凰城和图森在内的最大城市拥有最多可供租房者居住的城市。
• 租金是负担得起的。 前20个城市中有18个城市的居民将发现中位数租金低于其收入的30％，Investmentmatome建议将其作为一个健康的消费金额。 2014年的中位数租金从诺加莱斯的550美元到斯科茨代尔的1,833美元不等。
• 凤凰城附近的城市超越。 这个位于马里科帕县的大都市区是我们名单中排名前20位城市中的11个。

Investmentmatome对亚利桑那州56个地方 ​​- 城市，城镇和人口普查指定地点的数据进行了抨击。仅分析了超过5,000名居民的地方。要查看完整数据集，请单击此处。

亚利桑那州最好的城市租赁

1.谢拉维斯塔

作为Cochise县的文化和商业中心，Sierra Vista的名单部分是因为其居民的平均通勤时间为15.8分钟，是我们排名前20的最短时间之一。由于居民平均消费，因此这里的租金也很便宜。住房收入的20％。该地区以附近的Fort Huachuca而闻名，这是一个美国陆军哨所。

2. 坦佩

这座城市是亚利桑那州立大学的所在地，也是该国最大的本科人口之一，其租房占据了一半以上（55.7％）的住房。坦佩的租金占收入中位数的27.5％，低于30％的可负担性门槛。

3.卡塔利娜山麓

卡塔利娜山麓位于圣卡塔利娜山脉和仙人掌国家公园之间，是一个富裕的图森郊区，家庭收入中位数为79,135美元。 17.6％的房租比率 - 我们排名前20位的第三高 - 表明这里的租金比购买要便宜。

4.固特异

固特异在我们的名单上排名第四，因为它的可负担性和租赁空置率几乎完全达到10％的州平均水平。租房者支付家庭收入中位数70,627美元的19.5％。在春季训练期间举办克利夫兰印第安人队和辛辛那提红人棒球队的城市也是我们在亚利桑那州的最佳住房拥有权名单中的第10名。

5.皇后溪

在凤凰城东南方向大约一个小时的车程，Queen Creek在我们的前20名中拥有最实惠的租金。在这里，租户支付的租金约占其收入的14％，平均为982美元。但是，只有一小部分住房单元（18.9％）可供租房者使用。 Queen Creek在亚利桑那州崛起城市和亚利桑那州最佳房屋所有权研究方面也名列前十。

6.塞多纳

这个受欢迎的旅游目的地以其令人惊叹的红色岩石景观而闻名。根据塞多纳的价格与租金比率，前20名中最高，租金比购买更好。但该市8.9％的租金空置率低于10％的州平均水平。

7. 埃文代尔

在凤凰城西郊的阿瓜弗里亚河和吉拉河附近，租房人口居住在该市三分之一以上的住房单位，空置率高达10.4％。然而，该地区的房价与租金比率较低，这意味着购买可能比租房更实惠。

钱德勒

钱德勒是我们前十名中最大的城市，距凤凰城约35分钟车程。随着英特尔成为该市最大的雇主，钱德勒居民每年的收入约为71,000美元，远高于州中位数49,774美元。然而，租赁单位并不广泛 - 钱德勒5.9％的租赁空置率低于州和全国平均水平。

9.斯科茨代尔

斯科茨代尔位于凤凰城北部，拥有充满活力的酒店，购物和夜生活场所，但这里却是一个昂贵的居住地。中位数租金为1,800美元，是我们排名前20位的最高租金。如果您的收入较高，租金相对较低 - 居民将72,154美元家庭收入中位数的30％用于租金。该城市的空置率为8.2％，低于全州平均水平。

10. Tanque Verde

图森郊区的前20名中位数收入最高，为93,382美元，居民平均花费约为租金的21.8％。但Tanque Verde居住在出租房屋中的居民比例最低（7.9％）。

查看我们在亚利桑那州租房者排名前10位城市的互动地图。单击每个图标以查看该地点的总分。

亚利桑那州租房者排名前20位的城市

	城市	2013年租房的百分比	2013年出租空置率	2013年家庭收入中位数	2013年的平均通勤时间	2014年7月至9月的价格与租金比率	2014年7月至9月的租金中位数	租金占收入的百分比	总分
1	Sierra Vista	44.40	12.6	59,696	15.8	12.18	996.67	20.03%	71.07
2	坦佩	55.70	10.1	47,941	20.6	13.93	1100.00	27.53%	70.71
3	卡塔利娜山麓	27.10	7.8	79,135	22.9	17.57	1650.00	25.02%	67.25
4	丰年	30.50	10.1	70,627	28.5	14.31	1150.00	19.54%	67.08
5	皇后溪	18.90	9.8	83,702	32.2	13.81	981.67	14.07%	65.99
6	塞多纳	36.80	8.9	48,450	17.0	18.47	1391.67	34.47%	65.69
7	埃文代尔	41.50	10.4	55,506	25.8	12.60	1041.67	22.52%	64.79
8	钱德勒	36.50	5.9	71,083	23.8	14.80	1298.33	21.92%	63.01
9	斯科茨代尔	32.20	8.2	72,154	21.8	16.28	1833.33	30.49%	62.71
10	Tanque Verde	7.90	15.5	93,382	27.7	17.76	1700.00	21.85%	61.91
11	金曼	34.20	13.5	44,433	17.0	11.33	741.67	20.03%	61.65
12	Corona de Tucson	15.80	11.5	87,649	34.1	12.76	1025.00	14.03%	61.32
13	皮奥里亚	28.80	9.8	62,013	27.8	13.94	1225.00	23.70%	61.29
14	台面	38.10	11.5	48,547	24.8	12.73	1025.00	25.34%	59.90
15	凤凰	44.50	11.6	47,139	24.4	12.17	1073.33	27.32%	59.77
16	尤马	40.30	9.5	44,220	16.0	10.76	998.33	27.09%	59.75
17	七叶树	32.10	8.4	62,800	32.4	12.40	950.00	18.15%	59.41
18	诺加利斯	47.60	12.3	26,333	15.4	9.87	550.00	25.06%	59.32
19	图森	49.60	10.2	37,032	21.7	11.22	920.00	29.81%	58.92
20	吉尔伯特	28.60	4.4	80,355	26.7	14.87	1316.67	19.66%	58.65

方法

每个地方的得分来自以下数据：

1. 租房者占住房的百分比是得分的20％。这些数据来自美国人口普查局2013年的ACS，数据集DP04。
2. 中位数租金空置率为得分的20％。这些数据来自美国人口普查局2013年的ACS，数据集DP04。
3. 中位数家庭收入是得分的10％，来自美国人口普查局2013年ACS，数据集DP03。
4. 平均通勤时间是得分的10％，来自美国人口普查局2013年ACS，数据集DP03。
5. 价格与租金比率是得分的20％。数据来自Zillow，房地产网站从其历史列表中汇总。
6. 租金占收入的百分比是得分的20％。这个百分比是Zillow 2014年7月至9月平均租金中位数和美国人口普查局2013年家庭收入中位数。出租房屋包括一至五居室住宅，单户住宅，公寓和合作住房。

Investmentmatome对亚利桑那州56个地方 ​​- 城市，城镇和人口普查指定地点的数据进行了抨击。仅分析了超过5,000名居民的地方。我们排除了缺少Zillow租金数据的33个地方，一个没有通勤时间数据的地方和两个强制居住限制的地方。虽然人口普查数据详细介绍了整个亚利桑那州的住房，但这些数据提供了当前租赁市场的有限图景。

亚利桑那州最好的城市租房（完整列表）

	城市	2013年租房的百分比	2013年出租空置率	2013年家庭收入中位数	2013年的平均通勤时间	2014年7月至9月的价格与租金比率	2014年7月至9月的租金中位数	租金占收入的百分比	总分
1	Sierra Vista	44.40	12.6	59,696	15.8	12.18	996.67	20.03%	71.07
2	坦佩	55.70	10.1	47,941	20.6	13.93	1100.00	27.53%	70.71
3	卡塔利娜山麓	27.10	7.8	79,135	22.9	17.57	1650.00	25.02%	67.25
4	丰年	30.50	10.1	70,627	28.5	14.31	1150.00	19.54%	67.08
5	皇后溪	18.90	9.8	83,702	32.2	13.81	981.67	14.07%	65.99
6	塞多纳	36.80	8.9	48,450	17.0	18.47	1391.67	34.47%	65.69
7	埃文代尔	41.50	10.4	55,506	25.8	12.60	1041.67	22.52%	64.79
8	钱德勒	36.50	5.9	71,083	23.8	14.80	1298.33	21.92%	63.01
9	斯科茨代尔	32.20	8.2	72,154	21.8	16.28	1833.33	30.49%	62.71
10	Tanque Verde	7.90	15.5	93,382	27.7	17.76	1700.00	21.85%	61.91
11	金曼	34.20	13.5	44,433	17.0	11.33	741.67	20.03%	61.65
12	Corona de Tucson	15.80	11.5	87,649	34.1	12.76	1025.00	14.03%	61.32
13	皮奥里亚	28.80	9.8	62,013	27.8	13.94	1225.00	23.70%	61.29
14	台面	38.10	11.5	48,547	24.8	12.73	1025.00	25.34%	59.90
15	凤凰	44.50	11.6	47,139	24.4	12.17	1073.33	27.32%	59.77
16	尤马	40.30	9.5	44,220	16.0	10.76	998.33	27.09%	59.75
17	七叶树	32.10	8.4	62,800	32.4	12.40	950.00	18.15%	59.41
18	诺加利斯	47.60	12.3	26,333	15.4	9.87	550.00	25.06%	59.32
19	图森	49.60	10.2	37,032	21.7	11.22	920.00	29.81%	58.92
20	吉尔伯特	28.60	4.4	80,355	26.7	14.87	1316.67	19.66%	58.65
21	弗拉格斯塔夫	55.80	5.9	49,771	16.0	14.95	1583.33	38.17%	58.50
22	奥罗谷	24.20	6.2	71,950	27.5	15.19	1315.00	21.93%	57.54
23	格伦代尔	42.20	12.4	47,474	26.5	12.45	1096.67	27.72%	57.42
24	布尔海德市	38.00	13.9	37,492	17.4	12.53	875.00	28.01%	57.37
25	佛罗伦萨	27.50	9.4	47,822	21.8	12.88	1013.00	25.42%	57.31
26	金峡谷	11.50	18.2	67,164	31.5	18.24	1198.33	21.41%	56.87
27	韦尔	16.00	5.4	80,439	30.2	16.12	1325.00	19.77%	56.00
28	比斯比	38.10	17	33,038	18.0	11.19	625.00	22.70%	55.96
29	雪花	16.20	13.6	60,215	24.6	11.02	800.00	15.94%	55.53
30	普雷斯科特	34.70	6.4	44,224	16.7	15.69	1208.00	32.78%	55.40
31	喷泉山	17.50	12.1	73,537	26.7	15.94	1881.67	30.71%	55.27
32	惊	24.20	11.7	58,455	33.1	13.46	1096.67	22.51%	55.11
33	卡萨格兰德	30.70	15.5	44,949	22.9	11.83	830.00	22.16%	55.07
34	道格拉斯	39.60	9.8	27,638	17.2	9.56	631.67	27.43%	54.46
35	马拉纳	25.30	4.2	73,149	28.7	13.97	1108.33	18.18%	54.35
36	圣歌	27.90	3.5	75,355	29.5	15.69	1358.33	21.63%	54.35
37	El Mirage	35.80	8.1	47,159	31.8	11.25	900.00	22.90%	52.19
38	洞溪	16.40	6	77,853	30.3	18.13	1965.00	30.29%	52.04
39	普雷斯科特山谷	38.30	5.2	42,864	21.5	12.70	925.00	25.90%	51.99
40	Apache Junction	25.10	10	37,403	26.6	12.67	898.00	28.81%	50.08
41	扬镇	47.30	9.7	33,884	30.2	8.22	766.67	27.15%	49.78
42	卡塔利娜	16.10	11.3	46,948	28.1	14.39	1145.00	29.27%	48.90
43	哈瓦苏湖市	30.10	5.7	42,552	17.3	13.82	1166.67	32.90%	47.88
44	埃洛伊	37.50	14.9	28,612	26.5	7.90	540.00	22.65%	46.34
45	本森	31.20	21.2	31,111	22.3	11.21	658.33	25.39%	45.30
46	柯立芝	37.30	26.2	42,632	23.8	9.59	766.33	21.57%	45.11
47	萨瓦里塔	19.30	3.9	64,231	27.3	12.64	1165.00	21.77%	45.09
48	利奇菲尔德公园	19.80	0	77,481	28.0	14.13	1163.33	18.02%	44.97
49	萨福德	33.30	3.2	42,669	17.3	11.09	950.00	26.72%	44.13
50	显示低	33.80	6.5	38,098	20.1	12.63	1200.00	37.80%	42.72
51	图森庄园	12.50	19.1	47,741	33.3	13.00	985.00	24.76%	40.14
52	德雷克塞尔高地	23.60	5.4	44,059	26.8	10.54	941.67	25.65%	39.97
53	里约热内卢	19.90	0.6	47,621	22.5	10.83	793.33	19.99%	36.56
54	绿色山谷	14.30	24.5	46,361	20.4	10.72	1196.67	30.97%	33.37
55	流动的井	30.10	4.2	31,800	20.8	9.03	956.67	36.10%	29.83
56	Valencia West	13.20	0	54,381	36.0	11.88	1004.67	22.17%	27.19

日落在斯科茨代尔，亚利桑那，图象通过Shutterstock。