房地产拥有（REO）定义和示例|

它是什么：

拥有房地产（REO） 是描述（

）>它是如何工作的（例子）：

假设约翰多伊落后于他的房屋付款，而他的贷款人XYZ银行放弃了房屋贷款屋。 XYZ银行不希望进入房地产行业，因此它将房子的贷款金额（400,000美元）出售出去，但由于房子的价值只有约275,000美元，所以没有人会购买。

房子是一个REO，因为银行拥有它。

为什么它很重要：

REOs通常比类似的房产更便宜，但他们经常需要重建或其他投资。银行不希望进入房地产业，因此当他们手上有REO时，他们通常会尽其所能出售房产并收回抵押贷款的至少一部分。这可能涉及偿还税收留置权或其他与该物业相关的问题，他们可能会列出它们低于市场价值，这就是为什么一些房地产投资者被吸引到REO。