维护费用定义和示例|
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目录:
它是什么:
维护费用 是与保持资产处于正常工作状态和良好状态相关的成本。
它是如何工作的(例子):
例如,我们假设公司XYZ是一家连锁餐厅。它的定期维护费用可能包括每年一次维修厨房风帽和其他主要设备,每隔一次清洁一次通风口和隔油池,每年春季清理一次景观,并且维修空调系统。
如果XYZ公司拥有建筑物,维护费用是其责任。如果XYZ公司正在租用建筑物,一些维护费用可能是房东的责任(房东可能已经考虑到了这一点,并且在租金中包括XYZ公司的租金)。
为什么重要:
几乎所有资产都有维护费用,而且可能会有很大差异。重要的是要注意,维护费用通常出现在损益表中,从而在发生期间减少利润。在维护费用和资本增加之间有时会出现一条细线,并在资产负债表上进行资本化(因此不会在产生期间直接减少利润)。虽然大多数维护费用非常明显不能用来解释为资本的改善,但对于希望显示最高利润的经理人来说,这种说法是诱人的。